|
那些“开放户口”的城市为了什么？--金拐棍理财资讯平台 朋友的户口刚刚落户西安，目的不是为了别的，只是为了买房。朋友亲临西安卖房市场的现场后，亲自感受抢房场面，火爆的难以置信。西安一边限购一边开放，限制只有拥有西安户口的人才可以买房，另一方面只要你符合西安落户条件就给户口。 除了西安，南京、宁波等城市基本同时开放了户口政策。于2月28日宁波市宣布落户门槛降低后，3月1日，南京突然宣布，研究生或者40岁以下的本科生可以直接落户南京。之前，是需要先买套房，后来又实行积分制，总之比较难。珠海市也全面放宽了落户政策。 开放户口政策难道是为了去库存。如果是这样，确实有效果了。可如果仅仅是为了短时期内城市GDP的上升，这种行为稍显拙劣，好像只是换个方式支持房地产业。如果各大城市是为了人口之争，眼光稍显长远些。 城市发展需要的不仅仅是高端人才，同样需要有更多有活力的年轻群体。我们国家的人口结构在向老龄化方向迈进。而年轻人越来越少，90后，比80后减少了44.2%；00后，又比90后减少了33.7%。再直观的换算一下，意识是如果80后的总人口是100人，那么90后就是56人，00后就是37人。这样看来，80后退休之时，补充20后进来的劳动力总数可能不足三分之一。 如果社会是一个平衡器，将来年轻人的数量要补足退休人口的数量似乎困难了。年轻人代表着可靠的劳动力，而他们数量的减少，意味着社会劳动力会大大缩小，劳动力供给紧张。在人工智能还不能代替很多工作之前，劳动力人口是生产必须的要素。所以，各大城市开始上演“抢人大战”，开放户口政策，招揽年轻人的加入，也顾不得户口制度下的年龄歧视。 我们国家在过去30年的发展路径中，以劳动密集型的优势参与全球竞争，并取得了效果。除了制造业有人力成本优势，服务业和快递业的迅速崛起，也是占了劳动力的密集的优势。 但是可怕的事情发生了，年轻人口锐减，人力成本上升，在各行各业我们都有体会。但是，这种抢夺人口的方法依然不是长久之计。 城市应该给予人口的增长提供宽松的环境和保障。年轻人是因为房子的问题，压力过大。即使政府在当地给予年轻人买房上的优惠，但是如果提供不了满足年轻人解决房贷压力的职位收入，年轻人仍然不会轻易造人，或者是年轻人只是在其城市买房，并不打算为城市提供劳动力价值，城市发展依然是后劲不足。 劳动力只是城市发展的必备条件之一，如何利用劳动力更加重要。如果只是单纯的依靠劳力，未来很可能会再次发生枯竭，如果重视创新，营造创新环境，未来的溢价空间才有可能向上走。但从创新环境来讲，人口基数是其必要动力。 金拐棍觉得，人口结构的变化很可能会引起商业模式、引起城市发展方向的变化。有些城市已经有所觉得觉察是好事。但具体如何解决依然是难事！ |
|
|
