2018-03-15 “目前首套房贷款利率上浮5%-10%。房贷政策会根据客户的资信状况、还款能力等因素,实行差别化定价。”农行某支行工作人员表示。 而股份制商业银行和城商行,贷款利率上调15%-20%成为主流。其中有4家银行利率上调了20%;2家股份制银行上调了15%,还有2家上调了10%。 贷款利率的上涨,给购房人带来的最直观感受就是:要付的按揭更多了! 以贷款200万元,分20年还为例:目前商贷的基准利率是4.9%,以基准上浮20%,即5.88%的利率计算,还款方式为等额本息的情况下,本息合计约341万元,每月需还款约14200元。基准利率情况下,本息合计约314万元,每月还款约13100元。也就是说,利率上浮20%后每月要多还1100元,购房成本高了很多。 |
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