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今天我们在昨天的基础上，向大家一起介绍一下如何准备设施农用地备案手续相关材料，所需材料我们以国土部农业部127号文为主，具体到每份材料我会将材料的重点注意事项给做出说明。闲话少说，具体如下 第一、申请。主要写明白三个方面的信息。一是申请人（合作社）的信息，包括名称、籍贯、年龄等；二是设施农用地项目的信息，包括具体用途（如肉鸡养鸡等），选址位置，项目面积，生产设施、附属设施或配套设施面积等；三是突出已经与相关村组等部门协商并获得其同意。 第二、项目勘测定界图。要注意写明项目名称、各个设施用地位置及占地详细面积（平方米或公顷为单位，亩误差太大），详细地类，权属等。 第三、土地经营权流转合同。要注意三个方面问题：一是签订合同方，在双方基础上，土地所属的村委会要作为第三方或见证方，需要村委会负责人签字盖章（土地所有权属于集体经济组织）；二是合同内容在明晰各方权利义务的同时，要着重注意表明土地流转用途、面积、四至、流转期限、费用支付方式等，尤其注重保留合同原件和缴费证明单据。 第四、设施农用地建设方案。这个在我上次《头条喊你来办理养殖场（合作社）用地手续》文章中已经做了详细解释，不再赘述。 第五、公告。这个要注意的是：一是要保留相应的影像资料（主要是照片）提交；二是必须是实实在在公示十天。 第六、签订三方协议。这个要注意的是：一是签订合同方是三方，即经营者、项目所在村组和当地政府；二是合同内容可参照第三项流转合同；三是一定要保留至少一份原件。 第七、复垦协议、复垦保证书以及政府备案申请可与政府部门协商出具。 第八、其他材料，主要是经营者（企业法人）证明材料。
需要特别说明的是这些材料是我们根据127号文和日常工作习惯提炼出来的，毕竟127号文是从全国的角度来下达的，其对地方具体针对性会有所欠缺，具体到各个地方肯定会有出入，但万变不离其宗。以上希望对大家有所帮助，我是沂蒙国土人，欢迎大家关注点赞，您的支持，是我前进的最大动力。 |
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三方协议
