你家老楼加装电梯，这事有了盼头~黑龙江预计4月初征集试点小区

在今年的政府工作报告中

这一民生痛点也被提及

政府工作报告第三部分“对2018年政府工作的建议”中提到：

有序推进……老旧小区改造，完善配套设施，鼓励有条件的加装电梯。

近日，

黑龙江省电梯行业协会

也传来了好消息！

黑龙江省已经开始推进老旧小区多层住宅加装电梯事宜，并预计4月初面向社会征集试点改造的小区，市民可按单元进行申报。

老旧小区加装电梯要咋办？

今年2月，在《黑龙江省电梯安全条例（送审稿）》中，提到了如下内容：

（图片点击可放大）

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根据有关规定，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意；

加装电梯的资金由加装电梯申请方筹集，县以上人民政府可以制定加装电梯的有关办法。

其实，老旧小区加装电梯，在国内很多城市都在探索，看看先行一步的城市都是咋做的。

杭州

老旧小区加装电梯，每台补20万

2017年8月，杭州市政府确定在上城区、江干区对既有住宅加装电梯进行先行试点。 

对于加装电梯试点区，市、区两级财政将给予20万/台的资金补助。

同时，为方便住户间协调沟通和实际操作，还研究制定了有关协议书样本（包括电梯安装、运行、维护涉及的资金分摊及管理责任等）以及住户出资比例方案，供住户参考。

长沙

老旧小区加装电梯，可用公积金

2018年1月，长沙市政府印发了《长沙市既有多层住宅增设电梯管理规定》，对长沙老旧小区加装电梯给出了“良方”。

《规定》明确，增设电梯应当经本栋或本单元专有部分占本栋或本单元建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上业主同意。由业主按照一定的分摊比例共同出资、自行筹集，分摊比例由共同出资业主协商确定。业主可按相关规定提取住房公积金出资增设电梯，可按相关规定提取物业维修资金用于增设电梯的维护和保养。

改造要花多少钱？

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以武汉市黎明苑教师小区为例，小区居民与电梯安装公司签订一条龙代理协议后，由公司代为到各职能部门协调相关事宜，代为委托土建公司负责电梯井道施工。

一条龙服务费合同价48.5万元，包括电梯及安装费。一部一线品牌电梯为23万元左右，二线品牌15—18万元左右，三线产品为13万元左右，建议用二线及以上品牌，减少后期维护和使用成本。

武汉市质监局相关人士称，电梯加装成功后，后期的维保和应急处置等，均和新梯一样。目前，小区电梯后期电费没有超过120元每月的，总费用在居民可承受范围内。

加装电梯后能升值吗？

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据报道，广州越秀区的淘金北小区不少旧楼已经加装电梯，2015年加装电梯前，正平北街一套楼梯楼低层78平方米的两房，单价为2.7万元／平方米。加装电梯后，同样的楼梯楼低层两房，单价约为4.9万元／平方米。