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最新!大湾区珠三角9城一季度成绩单&房价地图出炉!佛山亮了

 红万寿 2018-03-20

来源:买房前、 佛山微新闻、广东电视台房产频道


  数据显示,珠三角9市GDP已占到广东省的8成有余,服务业与工业的“双轮驱动”效果渐显,外部外贸市场的恢复及内部消费回升、投资拉动等因素,共同为珠三角经济带来“开门红”。


  不过,珠三角内部“冷热不均”、部分城市发展动能不稳定等问题仍然存在。


  珠三角9市一季度的生产总值合计约1.59万亿元,占了广东省GDP总额的81.7%↓↓



剩下5个城市中,GDP总量从高到低依次是惠州、中山、江门、珠海、肇庆。


从经济增长速度来看,珠三角9个城市中就有8市的GDP增速超过了全国平均增速6 .9%,仅肇庆一市以4 .8%的增速居末位。其中,又有5个城市的GDP增速超过了广东省7.8%的平均水平。


  wuli大佛山位于第三位!威武....


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  其中,佛山地区生产总值1974.53亿元,仅次于广深“第一梯队”之后,稳居“第二梯队”榜首。工业发展势头良好、民营经济活力增强,经济结构改善等三大关键因素,共同为佛山带来“开门红”。


珠三角9市一季度GDP数据

↓↓↓

排名

城市

GDP(亿元)

增速

1

广州

4692.36

8.2%

2

深圳

4584.27

8.6%

3

佛山

1974.53

8.3%

4

东莞

1638.41

7.5%

5

惠州

857.75

7.1%

6

中山

698.6

7.1%

7

江门

550.34

8.0%

8

珠海

510.48

8.5%

9

肇庆

369.59

4.8%


  然而,大家都甚为关心的房价方面又如何?接下来小编给大家分享一下来自@买房之前 准备的9城房价地图,详细到每个片区,拿走不谢~(以下数据均为2017年4月新房成交均价,仅供参考)


  截止到2016年12月30日,珠三角已有珠海、东莞、佛山、中山四个三线城市的地价突破万元,价值洼地短短一年间就被填平。其中,珠海的最高地价已经接近3万元/平方米,东莞的地王约2.5万元/平方米,佛山的最高地价也已经接近1.6万元/平方米。

1

    

 深圳

区域房价
深圳54619元/㎡
宝安46312元/㎡
龙岗38639元/㎡
福田114293元/㎡
盐田48478元/㎡
罗湖78583元/㎡
南山113191元/㎡

数据来源:深圳规土委


  作为粤港澳大湾区的焦点城市之一,深圳的定位是中国科技创新中心。虽然深圳分量可能不是最重的,但咱房价最高呀科科。


  南山福田动不动就10万+,一个卫生间就抵其他粤港澳城市一套房。深圳人也很绝望啊,能怎么办?

2

    

广州

区域房价
广州16582元/㎡
天河45642元/㎡
越秀25109元/㎡
荔湾33413元/㎡
海珠32199元/㎡
白云32422元/㎡
番禺22412元/㎡
黄埔19894元/㎡
南沙16157元/㎡
增城12296元/㎡
花都12606元/㎡
从化10038元/㎡

数据来源:广州官方网站


  坐拥国内三大空港之一的广州,自然是粤港澳大湾区的重点对象。然而相对于深圳,广州的房价显得格外亲民。广州地广房多,一个顶仨深圳。动不动就是1字头2字头的房子,而深圳房价最低的行政区龙岗的房价早就逼近了广州的中心区。

3

    

东莞

区域房价
东莞16201元/㎡
中心城区17640元/㎡
水乡片区12760元/㎡
大石龙片区13858元/㎡
松山湖片区17835元/㎡
东北片区12378元/㎡
滨海片区18009元/㎡
临深片区18050元/㎡

数据来源:东莞中原


  地处珠江入口,东莞在粤港澳大湾区中的定位是国际制造中心。而东莞在地理上接壤两大一线城市广州和深圳,也占据了先天优势,房价自然是接受了广深的“深度熏陶”。作为临深区域的扛把子,凤岗、长安和塘厦等区域有些新盘早已破了3万/平,就问你怕了吗?

4

    

惠州

区域房价
惠州11137元/㎡
龙门7000元/㎡
博罗6535元/㎡
惠城11196元/㎡
仲恺9384元/㎡
惠阳12277元/㎡
惠东10805元/㎡
大亚湾13153元/㎡

数据来源:惠州中原研究中心


  在均价还未破万的惠州,只有两个地方的房子最贵:真正临深的区域大亚湾、以及沿海旅游区域。


  大亚湾靠近深圳坪山区域的新房,早已卖到了2万+。而借着东进的春风,近年惠州临深片区房价也迎来了一波上涨。

5

    

珠海

区域房价
珠海19969元/㎡
斗门15195元/㎡
唐家24686元/㎡
吉大24104元/㎡
香洲29790元/㎡
新香洲23973元/㎡
拱北44626元/㎡
金湾16385元/㎡
横琴35206元/㎡
南湾40448元/㎡
前山15790元/㎡

数据来源:中商产业研究院


  不管是地理位置毗邻澳门,还是拥有港珠澳大桥等交通规划优势,珠海在粤港澳大湾区的分量都不容小觑。


  而珠海的房价也早已赶超广州,正努力向深圳“靠齐”,跃升成广东房价第二贵的城市。靠近澳门的拱北片区以及横琴新区,不少新盘都卖到了5-6万/㎡,市中心也大多在3-4万/

6

    

中山

区域房价
中山10268元/㎡
西区9003元/㎡
石岐区10104元/㎡
火炬开发区11841元/㎡
东区12159元/㎡
五桂山11232元/㎡

数据来源:中国房价行情

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