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我爱铺网讯 因资金链断裂 公司欠款1.05亿 更名之后再度复工，无奈又停工 拿地7年迟迟未交房 几百套房几度“难产” 这个5万方的楼盘到底怎么了 此次，爱铺君就来现场一探究竟…… 实探：现场破败不堪 无人动工 据了解，位于合肥市阜阳北路与清河路交口的北阜时代广场，比与其接壤的阜阳北路高架还早动工，然而至今仍是个大工地。
2017年有人在12345政府直通车上询问：庐阳区阜阳北路与清河路交口北阜时代工程进度，庐阳区作出的回复是：经庐阳经开区（林店街道）办理，北阜时代建设项目正在办理复工手续,项目规划有超市和电影院。
近期，爱铺君去探访时观察到，施工入口大门紧锁，门头已经锈迹斑斑。在旁边，项目的效果图和介绍还清晰可见。从围墙外向工地内观察到，工地内空荡荡的无一人施工，20多层高的主体大楼虽已封顶，但脚手架和外立面的绿网都还未拆除。
居住在附近的居民告诉爱铺君，该项目建一段时间，停滞一段时间，现在这个项目最后能否建设完成，还是一个谜。但最近这一段时间没有感觉到工地在施工。 紧接着，爱铺君来到售楼部，进去的时候空无一人，只见项目的沙盘图上一层灰。爱铺君准备离开的时候，只见一女子骑着电瓶车停在售楼部门口。经过询问得知，目前就她负责该项目的销售情况。她告诉爱铺君，项目正在施工中，而且今年年底就能交房。
调查：地理位置优越 资金链断裂多次停工 据了解，北阜时代所占的庐阳区N1101宗地块，于2011年2月16日由安徽强鼎实业拍得，随后动工建设，同年6月，该项目确定案名为北沙银座。
爱铺君在北阜时代的宣传资料中发现，该项目总建筑面积约为50000平方米，地下2层，地上29层，其中商业部分5层，精装公寓24层，集购物、影城、娱乐、休闲、餐饮、居住等多种功能的综合性商业体，建成后将填补该区域内大型商业综合体的空白，满足北城市民“一站式”休闲购物的生活梦想。 而且，北阜时代项目可以说周边交通十分便捷，除了接壤阜阳北路高架外，项目周边还规划有地铁4号线和地铁8号线。
想象是美好的，2012年该项目首次停工。2015年左右，该项目再次复工，并于2015年底更名为北阜时代广场。然而不久又二次停工。 2016年6月15日，北阜时代项目封顶，但因为开发商资金链问题导致项目无任何进展。 2017年3月28日，有媒体透漏，该项目工地开始复工，并有新的投资商入驻，招商计划也已启动。 其中，在2017年期间，有人看中北阜时代项目市口好，还便宜，市场价要9000多，而北阜时代的公寓只要8000多，就买了一套小户型。事后合同迟迟不签，购买者担心有麻烦，就申请向开发商退款，但最后僵持之下，开发商只退还了部分押金。 欠债：KFS曾欠款1.05亿 涉及多项民事案件 项目拿地7年，房子都已经盖的差不多了，为什么会经历一次又一次的停工、复工呢？
据了解，2015年12月左右，安徽星辉联合商业投资管理有限公司，联合皖平财富发起了一个资金众筹。在这份协议中，借款人向甲方借款5000万元，标注是用于北沙银座的建设和运营，使用期限最久为12个月。 该协议的担保方(即抵押方)为强鼎地产，强鼎地产还为这份协议做了北沙银座的资产评估，估值为1亿元。 爱铺君也要在这里温馨提示大家，没有预售证的房子最好不要购买。 |
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