 首先为了保证交易的安全性，这种情况最常见的是用在快要结婚的情侣间，买房结婚。儿子要结婚，父母没钱，但父母有一套老房子，咋办呢？估计很多人想到的是卖掉老房子去给儿子买新房，然后愉快地和儿子住一起啦，但你真正愉快吗？儿子呢？儿媳呢？  第二种情况是儿子没足够的钱付首付，儿媳和儿子一起付，写两个名字呢？傻，容我细细道来，首先两人一起买，写两个人的名字，那不就浪费了一个人首套房的资格了嘛。那如果两个人一起买，呃，你能保证你们两个的感情海枯石烂，绵绵无期，相互忠贞不二，三观相合，酸甜苦辣的口味一样，我也没话说。  没事干嘛来挑战人性呐~
快看看聪明人的做法…… 先把父母的那套房卖给准儿媳，看清啦，是“准”，出了意味可不能打我哦。然后双方都是首套房，这里可是有福利的，那就是税费低，最多也就是1%啦。其次用父母套出的七成按揭房款作为首付去买一套新房。然后呢，儿子和儿媳一起还两套房子的按揭。这样运作，老房子变成了婚前儿媳贷款买的，属于个人财产，新房子变成了父母买的，这样一来继凑了首付款买新房，还能继续住原来的房子。而且还没浪费一个人买首付房的名额，那就是儿子的名额。  并且每一步都是合法的，看到这，还不快行动起来。当然为了加强保险，还是提醒一下，在赠与首付款时，签订一份附义务的赠与协议，防儿媳用的，嘿嘿嘿嘿~  |
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