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房屋租赁合同 甲方(出租人)_______________ 乙方(承租人)_______________ 一、房屋基本情况 甲方将_________________________________________的房屋出租给乙方使用。 二、租期 从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。 三、租金 年租金为人民币___________元，前两年租金不变，第三年起每年递增5%。 四、乙方租用后应注意以下事项 1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。 2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途。电、水、物业及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方负责。 4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;乙方装修须合理且费用自理。 五、有关退租、转让的条款 1、协议期内，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致。 2、协议期内，乙方如果出现退租、转让的情况，应提前知会甲方。乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限。续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。 3、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 六、有关续租的事项 原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年递增，递增幅度根椐当年情况确定。 七、本协议经甲乙双方签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行。 八、本协议壹式_2份，甲乙各方各执壹份。 甲方：__________签名。 乙方：__________签名。 ___________年_____月___日 ___________年_____月___日 |
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