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这两天 网上出现了一篇热文 标题是 《4月1日起独生子女将无法继承父母房产》 一时之间大家都在热传  案例中，小丽是父母的独生女儿，父亲十年前去世，母亲今年刚过世，父母亲生前留下一套127平方米的房子。 父母都过世后，小丽想要把房屋过户到自己名下，咨询律师才发现，按照法律规定—— ■父亲过世时奶奶仍在世，她有权继承儿子的部分遗产。 ■奶奶过世后，由大伯的儿子、二伯夫妻、姑姑夫妻等继承，这导致了小丽无法全额继续父母的房产。 小丽虽然身为独生子女，却无法100%继承已经故去的父母的房子。真是如此吗？ 真相↓ 文章中说的，是两年前就被广泛讨论的特殊案例，分析依据的是1985年就已施行的法律法规，不是“4月1日起”的新政策。 而按照我国《继承法》的规定，配偶、子女、父母同为第一顺序的法定继承人，因此独生子女本就不是父母财产的唯一继承人。 独生子女并非父母房产的唯一继承人 按照法定继承关系：排在第一顺序继承的人，包括配偶、子女、父母。  因此仅凭独生子女证，不能认定独生子女就是唯一的继承人，在祖孙三代关系中，一旦中间的父辈早逝，如父辈无立遗嘱，祖辈也没放弃继承，那么原属于父辈的财产（房产），需均分给祖辈和孙辈。  看完上图是不是一目了然了，父亲过世时奶奶仍在世，她有权继承儿子的部分遗产，奶奶过世后，由大伯的儿子、二伯夫妻、姑姑夫妻等继承，导致了小丽无法全额继承父母的房产。 因为母亲去世之前，小丽的外公外婆就已经不在了，所以母亲的遗产全部都由小丽一个人来继承，所以最后小丽就有自己的二十四分之五，加上母亲的遗产三分之二，也就是拥有房产八分之七的继承权。 独生子女要继承房产 需要怎么做呢？ 根据规定，继承房产应当持公证机关出具的—— 继承权公证书 不动产权证书（原房产所有权证） 契证 到房地产管理机关，办理房产所有权转移登记手续。 此外遗嘱受益人办理遗产继承手续，不仅须持公证机关出具的父母生前的“遗嘱公证书”，在父母去世后还得办理“遗嘱继承权公证书”。  在中国人的传统观念里，大家特别不愿意在生前去谈身后事，但是时代不同了，现在越来越多让亲人反目成仇的遗产纠纷。 所以独生子女的父母，在生前办理遗嘱公证，确立一份最能够得到法律保护的遗嘱，可能是避免将来子女，陷入继承遗产障碍最好的方法。  为人父母在年满50岁以后，最好就准备好立遗嘱，立了遗嘱如果发现子女不孝，可随时更改遗嘱按自己意愿分配财产，当然也可以在生前就将房产之类赠予子女“并附加条件，只要父母健在就享有房子的使用权”。 这样立遗嘱才有效！ 究竟什么样的遗嘱才有法律效力呢？ 1、遗嘱的类型 根据继承法规定，遗嘱可分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音形式遗嘱和口头遗嘱。 ◆公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 ◆自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 ◆代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 ◆以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 ◆口头遗嘱是遗嘱人在危急情况下的选择，应当有两个以上见证人在场见证，危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，之前所立的口头遗嘱无效。 2、谁不能当见证人 根据法律规定，无行为能力人，限制行为能力人，继承人，受遗赠人，与继承人、受遗赠人有利害关系的这几种人，不能担任遗嘱见证人。 3、多份遗嘱怎么办？ 如果一个人所立的遗嘱有数份，其中有一份为公证遗嘱，就应按照公证遗嘱来执行遗产的继承。没有公证遗嘱，所立数份遗嘱中内容又相抵触的，以时间在最后的遗嘱为准。 专家建议：四类人尽早立遗嘱 自认为职业风险比较高的人，比如此前多起空难发生后，有飞行员就去公证处立遗嘱。 财产较多的人，比如企业家。 家庭关系比较复杂的人，比如比如再婚者、有非婚生子女者等。 老年人，因为遗嘱必须在意识清楚、精神状况良好的情况下才能订立。有的老人忌讳谈死亡，等到重病在床意识不清时，已不能立遗嘱了。 身为独生子女的一代， 享受着父母全部的疼爱， 也承担着全部的责任和压力， 所以年迈父母在身体尚健康的时候， 如能立个遗嘱也是给子女省事， 子女和父母商谈立下遗嘱， 也不是不孝顺。 最后衷心希望 普天下的父母 都能有一个健康的身体 劳动报综合整理，转载请注明出处 劳动报新媒体编辑：周甸 希望父母身体健康，长命百岁！但是相关的知识还是需要尽早了解哦！再给小编点个大拇指！
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