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2018年1-3月，北京市商品房新增供应4064套，同比去年下降45%；成交6181套，下降69%；成交面积83.92万㎡，下降63%；成交均价35538元/㎡，下降4%；成交金额298.22亿元，下降65%；目前商品房存量112551套。 一、住宅(普宅 别墅)市场成交 第一名：景粼原著 住宅新增供应3755套，同比上涨6%；成交2717套，下降61%；成交面积39.48万㎡，下降63%；成交均价47082元/㎡，上涨12%；成交金额185.9亿元，下降58%；目前存量49216套；成交排名前30项目如下： 二、别墅市场成交 第一名：新世界丽樽 别墅新增供应524套，同比下降37%；成交479套，下降68%；成交面积12.25万㎡，下降67%；成交均价43236元/㎡，上涨3%；成交金额52.96亿元，下降66%；目前存量6804套；成交排名前30项目如下： 三、豪宅市场成交 第一名：昆仑域 均价70000元/㎡以上豪宅成交374套，同比下降48%；成交面积5.89万㎡，下降50%；成交均价83630元/㎡，同比持平；成交金额49.26亿元，下降50%；成交排名前30项目如下： 四、普宅市场成交 第一名：亦庄金茂府 均价70000元/㎡以内的普宅成交1864套，同比下降61%；成交面积21.35万㎡，下降63%；成交均价39204元/㎡，上涨18%；成交金额83.68亿元，下降56%；成交排名前30项目如下： 五、写字楼与商务公寓成交 第一名：金融街中心 写字楼与商务公寓新增供应135套，同比下降94%；成交1304套，下降86%；成交面积23.53万㎡，下降71%；成交均价24562元/㎡，下降32%；成交金额57.8亿元，下降81%；目前存量42254套；成交排名明细如下： 六、商业市场成交 第一名：长安天街 商业新增供应174套，同比下降51%；成交472套，下降72%；成交面积6.98万㎡，下降71%；成交均价33383元/㎡，上涨14%；成交金额23.3亿元，下降67%；目前存量19292套；成交排名明细如下： 七、自住型商品房成交 第一名：金隅大成金成雅苑 自住型商品房市场成交1688套，同比上涨2%；成交面积13.92万㎡，下降7%；成交均价22428元/㎡，上涨24%；成交金额31.22亿元，上涨15%；目前存量1789套；成交排名明细如下： 八、二手房市场成交 北京市二手住宅一季度成交29044套，环比去年四季度成交套数上涨了16%，这还未考虑去年年底翘尾和今年春节的特殊因素，在58同城查询的部分房源价格已略有回升，预计4月北京二手房成交将再次超过万套。 |
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