秦岭南麓崛起，“森旅投资”成为下个风口

随着第三代消费升级，越来越多的消费者跨入中产阶层，消费升级所潜藏的商机也呈排山倒海之势、滚滚而来，那么，下一个潜在的投资风口会是什么呢？

当度假旅游成为中国人稀松平常的一种生活方式，人们对于度假的需求，已从单纯的“观光旅游”向“旅居度假”升级，从“一次参与消费者”向“稀有度假资产体验者”升级。为了更好地满足人们对美好生活向往的需要，国家相继颁布了《关于鼓励和引导民间资本投资旅游业的实施意见》、《国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见》等相关文件，使旅游度假成为全国投资新热。

聚焦西北旅游度假，投资哪里靠谱？ 在国务院关于印发《“十三五”国家战略性，新兴产业发展规划》的通知中，明确表示将以秦岭为重点，大幅提升陕西文化软实力，打造国际著名、国内一流的旅游目的地，以文化内涵挖掘拓展为重点，打造陕西旅游大省。当秦岭北麓限制开发之时，其也失去了更多的投资空间，随之秦岭南麓迎来了史上最大的投资机遇，成为各大企业纷纷抢滩的价值洼地，高端产业资本聚集，全方位诠释“森林旅居度假”的西北度假方式。

最先引爆秦岭南麓“森林旅居度假”的是，位于秦岭南麓的龙首之地——营盘镇朱家湾。营盘镇入选了“陕西省十个首批特色小镇”、“全国首批运动休闲特色小镇”，是陕西省首批入选的国家级双特色小镇。位于营盘镇的朱家湾村，辖区面积100余平方公里，距县城28公里，紧邻西康铁路和西柞高速公路终南山隧道口。2015年，这个古朴的乡村被命名为全国首批“中国最美休闲乡村”， 其近享国家4A级景区——牛背梁国家森林公园、柞水溶洞等特色旅游资源，每年接待游客量约70万人次。这里是陕西短途旅游的最佳目的地，从西安开车出发，途经秦岭最美国道——G210国道，大约1小时抵达。

独特的地源优势，吸引了莫奈·云来谷、秦岭飞行小镇、牛背梁风情小镇、安琪儿小镇、西班牙风情小镇等高端度假旅游产业聚集，使这里成为秦岭名副其实的高端度假目的地。

聚焦朱家湾度假资产生态圈，投资潜力当数国内野奢度假的诚意之作——莫奈·云来谷，其重金邀请三亚亚龙湾鸟巢度假村设计师程洁，携德国、塞尔维亚设计团队，进行担纲设计。以“秦岭南麓·世界氧极·云屋度假”为定位，致力将项目打造为翘楚中国一线的野奢度假目的地。

莫奈·云来谷，占地1780亩，总斥资约5.3亿，项目最高海拔1890米，绿化率高达98.42%，独享1780亩秦岭原生林生态景观，拥有完整的自然生态链。项目分三期建设，一期规划占地130余亩， 62栋西北唯一云屋建筑，以及6栋奢享级配套建筑依山而建，涵盖森林接待大堂、半山空中餐厅、娱乐沙龙、森林SPA、 森林会议室、树顶体验套房、云屋客房、半山无边泳池、娱乐沙龙等功能区，主要以休闲度假办公为主；二期主要以家庭体验式度假区为主；三期主要为养生人群营造隐士文化养生区。

莫奈·云来谷从选材到施工建设，严格坚持高环保、高标准、原生态的建筑基准进行开发，所有建筑100%实木打造，并引入多项科技生态系统，目前已申报2018年中国绿色建筑认证。

纵观全局，在人们目前的消费升级、旅游升级中，莫奈·云来谷无疑是最能代表西北度假生活方式的发声体，其必将成为西北“森旅投资”热潮中的首选。