客户单位：正商地产
建筑类型：文旅开发
项目团队：酒店文旅事业部
整体鸟瞰
局部鸟瞰
戏曲小镇步行街
室内戏台透视图
中心湖区空间效果
1.朝阳沟印象
朝阳沟所在大冶镇是千年古镇，公元829年白居易任河南尹，令民众以煤代炭烧陶制铁，渐成集镇，初名陶冶镇，后称大冶镇。
20世纪著名戏曲艺术家杨兰春老先生在朝阳沟写下了著名现代豫剧《朝阳沟》的初稿，朝阳沟村同时是著名的现代豫剧《朝阳沟》和经典河南曲剧《卷席筒》的出处，两部经典剧目同处一村，实属罕见。
2.项目定位
抓住旅游、戏曲文化、体育三大产业趋势，打造戏曲新天地，运动嘉年华，开启戏曲小镇之门。通过戏曲文化、运动休闲、节庆赛事、田园风光、设施配套、健康养生建立产业构架。
1.交通及GIS分析
基地内主要过境交通有郑登快速通道、郑少洛高速；途经禹登高速、槐下公路。豫见铁路起始站点为朝阳沟森林公园站位于基地内部，可达性高。
2.基本农田用地分析
基地可建设用地位于的规划区范围，并被基本农田保护环绕，自然资源良好。
3.高程分析
基地整体北高南低，周边高中间低，有显著的高差变化。场地最大高差约80米，高差变化大。
4.坡度分析
台地式，各个平台之间坡度较大；但可建设用地坡度平缓。
1.规划结构
规划以强心、聚气、分级配套、旅居统筹为设计策略。强心，核心镇区沿岸线展开，与主要景观融为一体；聚气，以朝阳沟水库为主动线，中心镇区、养生社区及娱乐活动配套设施向水系汇聚；分级配套旅居统筹，一极多核，分级配套，每个组团都有核心公共功能既服务旅游，又服务居住。
2.功能分区
整个基地包括中心镇区、养生社区、森林公园区、陆上游乐运动区、田园度假区、水上游乐运动区六个主要功能片区。六大片区相辅相成，构建居、养、娱、游多位一体的田园综合体。
功能片区分析图
总体功能布局图
总体功能布局图
3.传统文化
立面风格提取河南建筑单坡或多坡悬山顶及人字墙等传统元素，灵活运用在建筑造型与立面上，形成独具中原风貌的现代建筑风格。
传统的现代演绎
建筑意向图
1.中心镇区
中心镇区位于基地的核心区，运用传统街巷空间打造吃住游于一体的步行商业街，空间井然有序，为整体规划区域内的中心场所。
中心镇区业态分析图
室内戏台透视图
室外戏台透视图
戏曲小镇步行街透视图
中心湖区透视图
2.水上游乐运动区
水上游乐运动区因地制宜，结合中心湖面开发水产养殖，开展水上运动项目，打造滨河景观带及生态湿地等亲水活动及产业。
动线组织与项目意向图
水上游乐运动区局部鸟瞰
3.陆上游乐运动区
陆上游乐运动区包含健康管理、文教服务、混合社区、度假等产品，打造多元一体化，全方位的休闲度假胜地。
动线组织与项目意向图
陆上游乐运动区局部鸟瞰
4.田园度假区
田园度假区结合山清水秀的天赋条件，开展寓教于乐的产业项目，如山地观光酒店、戏曲培训学校、蹦极体验中心、田园风情美食街、马术俱乐部等，营造田园牧歌、诗意悠扬的生活体验。
动线组织与项目意向图
马场透视图
5.森林公园区
森林公园区依托自然森林资源，增设相关游乐项目及设施，为开展丛林穿越、素质拓展、山地露营等能充分体验大自然乐趣的活动创造条件。
动线组织与项目意向图
6.养生社区
养生社区产品类型包含公寓、合院、联排、双拼、独栋，首期以控制总价型楼盘为主，后期以覆盖型楼盘为主。
公寓
联排
双拼
合院
独栋
朝阳沟戏曲小镇致力于打造集演艺—体验—文创—教育于一体的全方位戏曲产业一条龙服务街区；构建以森林公园与体育协同发展为支撑的全域旅游体系；建设弘扬传统，体现中原文化特色、生态友好的可持续发展小镇。力求打造区域内旅游产业的供给侧结构性改革样板；创造河南特色小镇建设和新型城镇化建设的创新典范。
