新品2：64㎡的宅基地，也能建出好别墅，还带地下车库

大家都知道，宅基地大，设计的空间也非常大，难度就相对较小，而宅基地小就不好设计了，非常考验设计师水平。

这款广西来宾的朱总私人定制四层小别墅，占地只有小小的64㎡，为了满足一家人的居住需求，就尽量往高了建。

别墅面宽较小，但是经过设计师合理的设计，让小宅基地的外观也能精致美观，入户平台大气庄重。

【镜像图】

开间9米，进深8.3米

占地面积：64.95平方米

建筑面积：331.24平方米

结构形式：框架结构

主体参考造价：33-39万

底层作为车库使用，不作为居住，也能当储藏室，存放农具农作物等。

一层入户是客厅，使人一进门就感受到满满的人气，餐厅和厨房开放式分布。

二层为生活起居区，2个卧室均带阳台，提升居住舒适性。

三层格局和二层相同，降低施工难度。

很多人问我小户型是不是就不需要设计了，这我可不认同，房子大或者小都是一个家的幸福，小户型也不应该凑合，不应该和平庸、土气划等号，更需要费心设计好，你们说是不是？

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开间8.76米，进深11.76米，占地面积81平方米，建筑面积270.93平方米，框架结构

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开间8.2米，进深12.96米，占地面积90平方米，建筑面积236平方米，砖混结构

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开间10.00米，进深10.90米，占地面积105.30平方米，建筑面积317.54平方米，砖混结构

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开间9米,进深10.5米，占地面积92.65平方米，建筑面积266.18平方米，砖混结构