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回农村老家自建一栋属于自己的小别墅确实是件很不错的事情，但说到建房子，也不是件容易的事情。 从最开始的宅基地审批，到图纸确定，然后房子的施工，各个方面都很是费神。认识好多建房的朋友都来抱怨：建个房子，老了好几岁！ 大部分建房的朋友都不是“内行”，对于建房缺乏基本概念，有的朋友为了贪小便宜选择了不负责任的施工队，房屋建成后发现很严重的质量问题，也只能追悔莫及。 今天新型房屋来和自建房的朋友们说说，农村盖房子最重要的5点，大家好好看免得自己建房时犯相同的错误！ 一、图纸 现在农村盖别墅不比以前，更加注重别墅的造型和室内布局的舒适性，所以大部分朋友都会选择在网上找图纸，或者有条件的朋友会找设计师进行定制设计。 这个时候，有个会看图纸的施工队就很重要了。不然花了钱找了设计结果建出来的房子，和普通民房根本没啥区别。 比如图下广东熊先生家的房子，参考我们的效果图建房子，结果建出来的效果令人哭笑不得。 由于自己工作太忙，只好由家里的老父母监工，农村施工队60万建成这效果，你说怎么样？ 再来看看专业施工队盖的房子。 36万的主体造价，差别是不是马上就出来了？ 所以说，农村盖房找个会看图纸的施工队还是很重要的！ 二、施工细节 要了解一个施工队技术如何，一定要去看看他们建过或者正在建的房子，看看施工的细节和建成房子质量。小编在这里整理了6点农村自建房最容易偷工减料和疏忽的地方，大家可以一一对应参考。 砌体砌筑质量差，最常见的就是灰缝不饱满且空隙多；混凝土漏振从而导致各种质量通病；在梁、板的支座处，还有悬挑类的结构构件不设置负筋；不设置马凳筋；框架结构墙体不设拉结筋；砖混结构不设构造柱，或设构造柱但未设马牙槎和拉结筋。 三、施工合同 找到合适的施工队之后，一定要签订合同，来确认双方责任，写明处理方法，这样才能保证双方的权益。
四、建房价格 关于价格这块，大家要通过施工的技术和质量去比较，而不是光看价格。 很多农村施工队向我们抱怨：房主刻意压低造价，只想找便宜的施工队。但一分价钱一分货，导致施工队偷工减料，因为没人会干亏本的买卖。
所以建房的朋友在挑选施工队的时候，一定要转变观念，不能一味的追求低价，要通过施工技术、质量来选择施工队。
五、施工监理 关于施工监理，很多农村朋友可能不大了解，或是觉得农村盖个小房子没必要。但其实不是的。 很多朋友盖房为了省心都是全包给施工队，有些不放心的朋友会自己监工，但其实不懂每天监工也没什么用，该偷工减料的照样偷工减料，自己根本不知道。等能看出问题的时候，也已经晚了。
所以如果对施工队不放心的朋友，可以花几千块找个施工监理。只要在挖地基、绑扎钢筋、屋面施工等这样重要的工序时去验收查看情况，确定没问题再进行下步施工就行。 这样建出来的房子才更安全，住得更安心。
有的朋友建出的房子达不到自己的预期效果，是因为你还是按着过去的建房标准。新农村自建别墅，一定要将观念转变过来，按新标准自建房，该花的钱一定要花，不该花的钱咱们一分都不多花！ 以上这5点就是我对农村自建房朋友们的建议，如果你有什么其他的看法，欢迎在评论区留言大家一起探讨~ |
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