 位于沙坪坝土湾的鸿禧养老院 首席记者 钟志兵 摄重庆商报-上游财经首席记者 郑三波 一边是正规养老院诉苦，要熬三四年才能实现收支平衡；一边是投资者甘愿冒险，开办无证养老院，企图先上车后买票。养老市场出现了矛与盾。 随着我市老年人口以每年3.86%的速度增长。截至2017年，我市老龄人口已达704万，占总人口的近21%，失能、半失能老年人超过了54万。《重庆市老龄事业发展和养老体系建设“十三五”规划》预测，到2020年全市老龄人口将超过800万人；2035年，我市老龄人口将达到871万；2050年，我市老龄人口接近1000万。目前，重庆共有养老机构1400所，其中公办福利院67所、敬老院948所、社会办养老机构385所，养老床位达21.2万张，每千名老年人拥有床位数仅为30张。 面对巨大的蛋糕，资本蜂拥而至。得老人者得市场？民办养老院到底能不能赚钱？为此，记者多方调查，试图理清养老市场的经营脉络，养老产业链的发展和市场。 违规养老院被要求关停依然坚持营业 沙坪坝土湾社区76岁的傅一川，每次经过土湾胜利村100号鸿禧养老院，都要抬头望一望铁门，他希望住进去，但对于月领2000多元退休工资的他来说，这个养老院每个月3500元至4500元的收费太高了。 傅一川不知道的是，今年1月2日，沙坪坝区民政局给鸿禧养老院下达了整改通知书，认定其未经许可设立养老机构，违规收取费用、收住老年人，要求立即停止一切涉及养老的营运活动…… 土湾胜利村100号鸿禧养老院的一份宣传资料显示，沙坪坝鸿禧养老院是重庆鸿禧养老院的分院，服务对象为自理、半自理、完全不能自理的老人或长期患病者。能半自理的老人入住后月收费根据自理程度不同，分为3500元、4000元、4500元三个档次，不能自理的老人每月收费5000元至6500元不等，需要特殊护理的老人收费则是8500元至10500元每月。 虽然在1月份就被要求整改停业，但记者了解到，沙区鸿禧养老院今年以来一直没停止收取老人，目前已有20多名老人入住。日前，记者来到沙区鸿禧养老院，从该院负责人刘院长处印证了这一情况。 刘院长称，他们的确还没有办理养老院的许可，目前正在按照沙坪坝区民政局的要求整改。同时，他们已经将开办养老院的所有手续提交到了民政部门，正等待民政部门的审批。“手续很快都会下来，这个可以放心。”刘院长说。 养老机构诉苦利润薄周期长 重庆家福养老服务中心位于渝北区龙溪街道，2014年10月开业，目前有50张床。“我们是租的房子，面积在1000平方米，目前都住满了。”服务中心负责人陈先生告诉记者，他们收住的老人主要是有自理能力的老人，每月人均收费4000元。 “看起来养老院很好做，市场巨大，其实做起来才知道累和苦。现在养老院越来越多，大家把价格杀得低，而且每天都提心吊胆，生怕老年人出现问题。”陈先生介绍，服务中心才开业的时候只有几个老人入住，不仅承担大量空余床位的成本，还要承担高额的人力成本——假设只有一个入住的老人，也要有一支10余人分工明确的管理队伍，只有床位住满，才能最大化分摊这块人力成本。“从2014年10月到现在三年多了，养老院近期才实现收支平衡。”陈先生表示。 “开家养老院不难，难的是经营，资金回报率非常慢，也很低。”重庆夕阳养老院负责人苏女士说，她与人合伙投入数百万元，开办了这家80张床位的养老院，目前的入住率90%，从第5年开始真正赚钱，而且利润只有15%。 |
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