|
物业公司已经取消了资质，很多人认为物业费会上涨，长期来看，物业费上涨的空间还是有的。 资质和企业能力不成等号，有资质不代表会做物业。资质要求的标准能达到要求的极少，形成弄虚作假成风。资质标准和物业企业的服务标准有错位现象，一级资质的企业也可能做着三级的服务标准，三级也可能做着一级资质的服务标准。 市场发展的规律到了市场放开的时候了，犹如电脑公司、餐饮公司、宾馆经营一样，完全市场化，自由品质竞争，优胜略汰，相关行业管理部门做好管控即可，如：餐饮有卫生局把控卫生，宾馆有派出所要求身份证登记等，这些行业都不需要资质。那么我们物业企业也一样，不需要资质，按照行业服务标准规范做好就行，如酒店、景区评星级一样，做的好坏大家一眼就可出来了。 在进行公司注册时，我们经常听到说某某公司资质，而公司资质种类也存在着很多类别，不同类型公司其所需要具备的公司资质也是不相同的。那既然公司都是可以进行转让的，那么公司资质是否也可以进行转让呢？答案当然是可以的，但是在进行资质转让时，我们也需要根据法律的规定来进行转让。而在进行资质转让的过程中，资质转让价格肯定交易双方都关心的问题了。 一、由交易双方互相协商定价： 双方协商定价，不仅仅只是在物业公司转让的时候，在很多时候这种方式也是可以通用的。在进行物业公司转让时，通常是由转让方现行报价，转让方在确定报价时，在保证自身不会亏本且需要获取一定利润的情况下，转让成本往往都是相对较高的。在转让方进行报价之后，交易双方可以通过协商来确定一个双方满意的价格，从而进行公司转让； 二、听过第三方审计对转让公司进行估价： 当转让方这是将转让信息公布，却没有报价的情况下，交易双方可以进行面谈，从而达成一定的协议，而为了保证公平，双方可以选择相应的中间商来审计评估资质价格； 三、通过拍卖来对物业公司资进行定价： 对于很多已经存在着一定规模的企业来说，很多是在在进行公司交易时，通常会选择通过拍卖来进行交易。所以拍卖的最终价格就是公司的转让价格； 以上就是在进行物业公司转让时，我们可以选择的定价方式，在面对公司转让时，或许有很多人都不会知道公司该如何定价，所以小编建议在进行公司转让时，我们可以通过面谈的方式并通过第三方机构来确定转让价格，从而保证交易双方的切身利益。 我们拓品tpsold是专业从事物业公司转让、收购的机构，在一二三线城市带管理项目的物业公司，有需要的提供服务的朋友请联系。 |
|
|
