综合楼案例你会分析吗

某综合楼，建筑高度为51米，地上12层（每层建筑面积均为1800平方米），地下2层（每层建筑面积均为6000平方米，层高5.1米）。其中，地上1-4层为商场（每层建筑面积均为6000平方米），5-12层为写字楼；地下二层为设备层（布置有消防控制室、消防水泵房、燃气锅炉房、发电机房、变压器室等），地下一层为可停放120辆轿车的汽车停车库；大楼地上部分靠外墙设置了两部防烟楼梯、两部消防电梯，且楼梯间与消防电梯共用前室，采用自然排烟方式；整个大楼设置有自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓给水系统等。

问：（1）该大楼地下停车库属于哪一类汽车库？

（2）该大楼地上部分可选用那些灭火器（不得少于三种）？

（3）该大楼防烟楼梯间与消防电梯共用前室面积应为多少平方米？

（4）指出案例中存在的问题，并说明原因？

（5）请说明该大楼的通风、空气调节系统的风管在哪些地方应设置防火阀。

参考答案要点：

一、按照《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》，该地下车库建筑面积大于5000平方米而小于1000平方米。故该大楼地下停车库属于Ⅱ级汽车库。

二、按照《建筑灭火器配置设计规范》，该大楼地上部分可选用水型、泡沫、磷酸铵盐干粉灭火器；地下部分可选用二氧化碳灭火器（配电室）、磷酸铵盐干粉灭火器、水型灭火器等

三、由于该建筑为公共建筑，所以该大楼防烟楼梯间与消防电梯合用前室面积不应小于

10

平方米。

四、错误之处：

1、地下一、二层和地上四层的商场没有进行防火分区和防烟分区的划分。规范规定防烟分区的面积不得超过500平方米，设有自动喷水灭火系统时防火分区面积分别为商场不得大于4000平方米（裙房与高层主体有分隔时，防火分区可以执行多层的标准为5000平方米）、车库不得大于400平方米、设备用房不得大于2000平方米，其它用途的防火分区面积不得大于1000平方米；

2、消防控制室、燃气锅炉房、变压器室、消防水泵房不应设置在地下二层。《建筑设计防火规范》规定：消防控制室应设在首层或地下一层靠外墙部位，并应设置直通室外的安全出口；燃油或燃气锅炉宜设置在建筑外的专用房间内；确需贴邻民用建筑布置时，应采用防火墙与所贴邻的建筑分隔，且不应贴邻人员密集场所，该专用房间的耐火等级不应低于二级；确需布置在民用建筑内时，不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻，并应符燃油或燃气锅炉房应设置在首层或地下一层的靠外墙部位，但常（负）压燃油或燃气锅炉可设置在地下二层或屋顶上。设置在屋顶上的常（负）压燃气锅炉，距离通向屋面的安全出口不应小于6m。

采用相对密度（与空气密度的比值）不小于0.75的可燃气体为燃料的锅炉，不得设置在地下或半地下；

根据《消防给水及消火栓系统技术规范》第5.5.12条规定：附设在建筑物内的消防水泵房，不应设置在地下三层及一下，或室内陆面与室外出入口地坪高差大于10米的地下楼层。该建筑地下二层与室外的高差大于10米。

3、防烟楼梯间、消防电梯前室及防烟楼梯间与消防电梯共用前室不应采用自然排烟方式。根据规范规定该建筑为超过50米的一类高层公共建筑（住宅除外）不应采用自然排烟方式。

五、该大楼的通风、空气调节系统的风管在管道穿越防火分区处、垂直风管与水平风管交接处的水平管段上、风管穿越通风、空调机房及重要的或火灾危险性大的房间隔墙和楼板处、风管穿越变形缝的两侧等地方应设置防火阀。