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各位业主家人好： 我把近期维权活动进展情况和下一步工作重点，向大家做个简要汇报： 一、近期维权活动进展情况 1、关于对温馨家园群群主更换的说明 我们现在的温馨家园纯业主群是组织小区业主进行维权的平台，近期更换群主的事是温馨家园群的一件大事，也是业主维权活动的一项重要工作，同时它也涉及到今后业主维权活动是否能够更加顺利的开展，但目前还有少数业主对此事不够清楚和理解，甚至还有些疑义，特别是后来加入群的业主对温馨家园群的来历不够清楚，所以，我感到非常有必要向大家做个汇报和个人思想交流： 早在去年春节前的时候，原群主孙华艺自己提出：“过一段时间姑娘生小孩，得大半年时间或更长时间需回老家照顾孩子。”后来表示群主一事应该有个人接替才好，关于接替人选的问题我们之间先后进行过沟通商量，并确定由我来物色选定合适的人选。从4月20号之后，为尽快找出接替人选，我先后找了严、张、幸、李等六位业主进行沟通，结果有的是因为身体状况的原因，有的是因为家庭需要照顾老人的原因，有的是因为出国不常住在小区的原因，总之没有选出恰当的接替人员。 在今年“五一”前，参加完南海沙雕节歌舞演出之后，孙华艺准备马上回老家。群主一职本身是临委成员，同时要配合维权组织者做一些配合性具体工作，要根据情况随时需要参加业主维权会议，平时要有好多具体配合维权的工作要开展，孙华艺回到老家肯定顾及不上，为了不影响维权工作的正常开展，必须得有相对常住的专人担任。无奈在这种情况下，经过与孙华艺沟通商量之后，暂时由我接替下来，等以后有了恰当人选再进行更换，并把此事在临委三人临时筹备组进行了说明，接着代表临时筹备组在群里进行了通报。 回顾从去年以来温馨家园群的组建，客观地说，每一步发展都应该与我做出的实际工作和努力密切相关。 第一，去年当初建这个群，我组织召开暖气供热维权会议上提出组建温馨家园群，会前本来是准备群主由我自己担任，目的和宗旨就是为了业主维权。我在会上提出建纯业主维权群，但在会上我又考虑到还是再选一个群主，也好替我分担一些工作，是在这种情况下才临场推出孙华艺担任群主的，确定群主的工作职责主要是配合我开展维权相关的工作。 第二、建群后一大段时间也仅有20几个业主，当时谁都没有找到让其他全体业主了解和知道，并能自愿加入这个温馨家园纯业主群的方式方法，群员人数一直得不到很好的发展，业主维权活动当然也就无法开展。春节后是我顶着很大的压力，担着一定的风险，在苏格兰大家庭群、苏格兰大家庭2群两个群里，分别多次滚动下发了通知，让更多业主了解新建的温馨家园纯业主群，并告知可以自愿通过微信好友拉入进群，在这之后很快发展到现在的300多名业主，使这个群逐渐才形成规模，为后来组织业主开展维权活动创造了有利条件。 我们每个业主应该都会清楚的知道，当时在那两个群里下发通知建纯业主维权群物业的人会怎么考虑，没有我顶着这种相当大的压力在苏格兰业主两个群里下发通知，并且组织大家共同一个一个地把业主拉进群来，可以说到现在这个群也建不起来，当然业主维权活动也就无从开展。 第三，温馨家园群组建起来以后，及时出台规范的群规是当时的一项重要的工作，由我想及时起草并发表了1000多字比较规泛的群规，进行反复滚动宣传发布，对温馨家园群规范、健康发展起到的积极作用。 再说接替这个群主完全就是为了使维权活动能够正常的开展，就是为了使维权不受影响和损失，因为我是维权组织者，要对整个维权活动负责，其他没有任何所求。 全体业主都应该十分清楚，做群主从个人利益角度本来没有任何的好处呀，只是为业主家人维权出力做贡献嘛。 说真的，我自己也没有像有的业主说的我有担当呀，奉献精神呀什么的，我之前就是一方面考虑自己和大家一样，花了50多万买的两居高价房子，本应该得到的是金牌物业标准，可现时的物业管理水平与买房当时所说相差甚远，必须通过维权来维护自己的利益，同时我感到，个人利益与全体业主的利益是一个共同体，是密切相关捆绑在一起的，所以，必须通过大家集体维权，才能实现维护业主们共同的合法权益的目的，从而才能实现维护个人合法权益的目的。 另一方面，有更多的业主共同希望和要求维权，要维权总得有人组织带头，我在退居“二线”后能够和业主家人们一道进行维权，本身也是一件很有意义、很值得做的事情。特别是还有那么多的业主支持、鼓励、拥护我。去年暖气供热维权时，曾有一住在国外的素不相识的业主，专门给我个人打来60元钱表示支持。最近，许多在老家的业主，他们感到虽不能直接参加集体维权，纷纷准备随时打钱对集体维权表示支持。前天晚上，远在美国的淑卿女士通过微信私聊，说一直在关注小区维权，并向我提出了很好的维权建议，并给以很大支持鼓励。我每天看到群里有那么多的业主对维权的期待与支持的话语。所有这些一桩桩，一件件，真的让我好感动，好感动，所有这些更加增添了我和大家一道进行维权，坚定维权的动力、信心和决心。 我作为业主维权活动的发起者、组织者和临时群主，我感到自身也有一些有利条件和优势：一是我过去曾直接或间接（暗中）三次组织过几种形式的职工维权活动，有一些维权的经历和感受。二是相对比较年轻。三是最为重要的，有小区特别强大的业主队伍的大力支持和拥护。明确表明：维权活动发展到现在，我有一种责任，我所做的一切都是为了业主共同维权，而且坚定地维权到底。业主维权活动需要的是参与，需要的是正能量，不需要批评家，不需要评论家。希望全体业主家人思想一致，目标一致，心往一处想，劲往一处使，团结起来力量大，人心齐泰山移，让我们坚定必胜信心和信念，将维权持续进行下去。 2、选定临委成员候选人 筹备组按照《业主维权活动实施方案》的部署，正在组织落实业主推荐、筹备组挑选11名候选人成员。目前由于之前小区业主人数太少，选择范围有限，给挑选人员带来了很大难度，但通过多方面开展工作，目前已有进展。 3、联合英伦湾小区共同维权 针对目前小区业主居住人数偏少，还难以组织起足够规模的维权队伍的实际情况，为了壮大集体业主维权队伍，收到理想的效果，筹备组初步确定联合英伦湾小区的业主共同维权，目前正在通过多种渠道和方式，与英伦湾小区的维权组织者取得联系，进一步沟通以达成共识，形成一种合力，之后再按实施方案一步一步的进行。 二、下一步重点工作： 1、尽快确定临委11名成员候选人，之后在网上投票确定。 2、进一步在业主中开展广泛宣传，让更多的业主都了解目前开展的维权活动，达到家喻户晓，人人皆知，使更多的业主都能参加维权活动。 3、起草业主维权上访诉求文字材料，明确提出小区物业突出问题和业主要求卓达或南海答复的问题。 4、如有必要将推进与英伦湾联合行动。与英伦湾维权组织者尽快达成共识，对联合维权做出是利大于弊评估之后，再将相关内容与我们小区业主维权活动实施方案相结合，最终形成我们完整可行的业主维权活动实施方案，在此基础上抓好落实。 5、确定业主维权活动的口号 为了在开展业主维权活动中，更好地激发全体业主维权的热情，进一步统一思想，振作精神，坚定信心，有必要确定出集体维权的行动口号。 <1>、下发不动产证，明确业主身份 <2>、提高物业标准，保障业主生活 <3> 、依靠政府帮助，维护合法权益 上面3条行动口号还是讨论稿，抛砖引玉，从现在在全体业主中进行广泛征集。 6、进一步确定完善维权活动实施方案，为尽快实施维权行动做好全面准备。 上述几项相关工作，都得需要有人去落实，需要临委成员，需要有骨干人员配合，大家抓紧推荐，需要大家共同努力。
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