 老两口想把价值 1000 万元的学区房给儿子，可看到儿媳总闹离婚他们有些犹豫不决，应该怎么办？一审二审法院均判决她和前夫一起承担债务，这个钱没有用于夫妻共同生活，应该如何维权？95 岁老人和小女儿同住，被讨要生活费，老人应该怎么办？ 5 月 6 日上午，有请律师线下咨询活动如期开展，律师为前来咨询的市民一一解答。 想把学区房给儿子，担心儿媳会离婚 张阿姨和丈夫一起来到活动现场，她说：' 我的孙女已经上小学三年级了，眼看着很快就要上初中，儿子儿媳也早早为这个事作打算。我们是准备把一套学区房给儿子的，但儿媳总跟儿子吵架闹离婚，前一阵还找律师去谈离婚，我们就有些担心了。' 张阿姨说，她和丈夫当初为了避遗产税，将名下的三套房子给了儿子，那时候儿子尚未结婚。除此之外，他们还拥有一套价值 1000 万元的学区房。儿子名下已有三套房，无法将名字加进这套学区房。儿媳是个完美主义，总是挑剔儿子，两人感情不和经常吵架，甚至闹离婚。因为小孩上学的缘故，儿媳总是催老两口学区房的事情。他们担心把学区房给儿子儿媳后，儿媳离婚后会将这套房产分走。他们也曾想过把学区房直接赠与给孙女，又担心万一儿子儿媳离婚，孙女的抚养权判给儿媳，那学区房就归儿媳了。  北京市高朋（南京）律师事务所律师丁少曦表示，如果老两口不想让儿媳占有房产，那么可在将学区房赠与儿子时进行约定，该房产仅赠与儿子，属于儿子个人财产，不属于夫妻共同财产。不过，丁少曦也提醒老两口，如果进行赠与，那将面临高昂的税费。老两口最好权衡一下，这笔税费如果省下来给孙女上学也不错。  前夫借的钱没用于共同生活却让她还，怎么维权？ 钱女士与母亲来到 ' 有请律师 ' 活动现场，一见到律师，钱女士便拿出了 3 份判决书，还有一份检察院的决定书。钱女士无奈地说：' 法院一审、二审都判我和我的前夫一起负担债务，可钱是我前夫一个人借的，而且没有用于夫妻共同生活。我该怎么维权？' 钱女士提供的判决书显示，早在 2009 年，她的丈夫便在外面借款，前后几次的借款额达 60 多万元。2010 年下半年，钱女士与丈夫离了婚。据了解，她前夫借款时，向出借人明确承诺，将夫妻俩名下的一套房子抵押，到期还不上钱，出借人可以告他。2010 年上半年，钱女士发现丈夫出轨，同年下半年夫妻双方便离了婚。在此之后，出借人将钱女士及前夫告上法院，要求夫妻俩共同还款。 对此，一审法院认为，债权人就婚姻存续期间，夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应按夫妻共同债务处理。而且钱女士并未提供证据证明借款是个人债务，也未提供证据表明借款未用于家庭共同生活，所以对于钱女士所称借款是前夫个人债务的意见，法院不予采纳。此案上诉到二审法院后，2011 年二审法院作出判决，驳回钱女士上诉，维持原判。钱女士将该案投诉到检察机关，检察机关认为，该案不符合法律规定的监督条件，不支持钱女士的监督申请。 对此，钱女士表示，今年 1 月份，最高法就夫妻共同债务专门出台司法解释，强调 ' 共债共签 '，并提出解决 ' 离婚后被负债 ' 的问题。钱女士看到了希望，她觉得按照最高法的司法解释，她不应该承担前夫欠下的债务。 对此，北京市高朋（南京）律师事务所魏梦律师表示，法院在一审、二审时根据当时的法律规定，已经做出了判决。而且按照钱女士所说，她和前夫名下的房子已经被拍卖，房子已经在第三人名下了。钱女士想就此案提出再审、申诉等已经很难了，除非她有过硬的证据，证实前夫欠下的债务并没有实际用于家庭生活，但要举证这一点是比较难的，证据的内容、证明力等都是难题。  95 岁老人与小女儿一起住，小女儿要求老人交生活费陈老先生已经 95 岁了，但身体硬朗，他一个人来到 ' 有请律师 ' 活动现场。' 我有 6 个子女，可是 5 个子女不管我，现在我跟小女儿一起生活，可现在小女儿和女婿要求我每个月交生活费。他们说，如果我不交这个钱，他们就不给我饭吃，我该怎么办呀！' 老人很是心酸。 陈老先生说，他是山东人，早年生活困苦，曾经讨过饭，后来还当过兵。目前他每月退休金 3000 多元，银行卡在他身上。他告诉律师，他和老伴名下有一套房子，几年前老伴去世后就卖了，卖房款 70 多万元给了小女儿。当时小女儿带他到了公证处，并称她拿了这笔钱，会为老父亲养老送终，此后陈老先生便与小女儿一家生活。不过，此事过了五六年，现在小女儿和女婿提出，当年的卖房款已经用完了，他们要求老人每月交房租、生活费，加起来每月 2700 元。陈老爷子不同意，女儿女婿便表示，如果他不交，就不负担他的日常生活了。最终经过讨价还价，每月费用定为 1000 元。  陈老先生说，他不识字，可他知道，70 多万的卖房款，不可能这几年就花完的。而且当初小女儿是承诺过的，拿到卖房款后，会给他养老送终。可现在小女儿、女婿让他每月交钱，这让他很生气。他想问律师，他能不能起诉小女儿。不过，他有一个顾虑，如果告了小女儿，小女儿不让他住，他就无家可归了。 对此，魏梦表示，子女有赡养老人的法定义务，即使另外的 5 个子女没有拿到卖房款，也应赡养老人。小女儿曾带老人到公证处，应该是做了遗嘱公证，这要看公证的具体内容。魏梦建议，陈老先生不要向小女儿、女婿交钱，他自己的工资卡要保存好，用于自己的生活。至于他的赡养费用，应由 6 个子女共同负担，如果他们不肯负担，可将他们告上法院。（文中当事人为化名） |
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