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2018宅基地确权最新规定：七类宅基地无法确权！快看有你家的地吗？ 宅基地对于农民而言，不仅仅是用来建造房屋的用地，其含义更多的是意味着“家”，一个专属于农村农民的归宿！ 而只有让自家宅基地完成了确权，才能证明你家的宅基地可以使用，你家宅基地之上的房屋属于你！ 但是，今年宅基地确权最新规定，以下七类宅基地无法确权！快看你家的宅基地在其中吗？ 1、新审批的宅基地 如果是新申请建造房屋，根据现行《土地法》的规定：必须将老的房屋宅基地退还给村集体，否则新的宅基地是不能确权的。如果想给新宅基地确权，也要通过分户(父母与成年儿女分立户口)来确权； 2、修建在农村规划范围外的房屋 各个地方都有农村居住区的规划区域，农民建房要在规划的区域内，否则政府部门是不给确权的； 3、改变宅基地使用性质 农民申请的宅基地只能用来建造房屋，如果用作其他用途，不能确权； 4、买卖得来的宅基地 农民只拥有宅基地的使用权，买卖宅基地的行为不具备法律效力，所以，不能确权； 5、宅基地存在归属争议、手续不全 只有争议解决或补全手续后，政府才会给予确权； 6、非法占用的宅基地 我国法律规定，农村实行一户一宅的规定，一户一宅外多出的宅基地，除符合分户条件与合法继承的，是不予确权的。宅基地面积严重超标的，也是不予确权的。 7、违规占用农用地建设的房屋 此外，非法占有耕地建房的宅基地，这种更不会给确权，还有可能会被处罚，要求恢复耕地。 最后，给大家推荐一款好用的小程序——【农天气】，微信直接搜索即可！ 可以精准定位到每一块农田，还可以让你及时收到极端恶劣天气通知！ |
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