基建文件
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建筑工程资料管理简述 在国家宏观政策引导下，工程建设领域也启动标准体制改革的序幕。工程资料作为体现标准化水平的重要载体，日益引起建筑业各级管理部门、管理者的高度重视。 工程资料全面、完整地记录从工程立项、设计、施工直至竣工验收的整个建设过程的工程管理情况。 从施工所使用的材料、设备到施工整个过程和工程内在质量状况，都反映技术资料中。 施工单位在施工过程中是否全面满足设计要求、国家法律法规要求、业主方特殊要求。除了建筑物外在质量，内在的质量、看不见的质量，就要通过资料查看。可以说，工程施工资料是工程建设施工过程的完整记录，是以文字、图、表等形式建成的工程，它能准确地描述了该工程全部的内在质量并可以随时再现给大家。 在国标GB50300建筑工程质量验收统一标准中明确规定，质量控制资料应完整 国标GB/T50328建设工程文件归档整理规范中进一步规定工程资料的收集整理归档及质量要求 建设工程鲁班奖评选工作实施细则中也对工程资料有明确要求 建筑资料作用 近些年来，随着建筑行业发展日臻完善成熟，工程资料管理以其鲜明的特点和重要性，发挥着不可替代的作用 为建设工程检查、维修、管理、改扩建提供重要依据 为建设质量责任人提供了直接、真实、确凿的法律依据，是有效的法律凭证 为建设管理者决策提供准确、直接的工程信息 建筑资料的组成 在建筑工程建设过程中形成的各种形式的信息记录的统称，包括为基建文件、监理资料、施工资料和竣工图。 基建文件 建设单位在工程建设过程中形成的文件，分为工程准备文件和竣工验收等文件。 监理资料 监理单位在工程设计、施工等监理过程中形成的资料。 施工资料 总/分包单位在工程施工过程中形成的资料。 竣工图 工程竣工验收后，真实反映建筑工程项目施工结果的图样 工程资料管理的特点 工程资料管理是一项贯穿工程建设全过程的管理，在管理过程中，存在上下级关系、协作关系、约束关系、供求关系等多重关联关系。需要相关单位或部门通利配合与协作，且具有综合性、系统化、多元化的管理。 施工资料管理原则
施工资料应保证与工程施工同步进行，随工程进度收集整理。
施工资料所反映的内容要准确，符合现行国家有关工程建设相关规范、标准及行业地方等规程的要求。
施工资料的报验报审及验收应有时限的要求
施工资料内容应真实有效，签字盖章完整齐全，严禁随意修改。
鲁班奖复查资料的基本要求 复查依据：按相关国家、行业、地方现行规范规程标准要求检查 建设工程文件归档整理规范 （GB/T50328) 建筑工程资料管理规程 (JGJ ×× -2009) 建筑工程资料管理规程 (DB- ××-2008) 中国建设工程鲁班奖评选工作实施细则
鲁班奖复查资料 工程审批、报建及相关验收资料 单位工程施工资料（含各个专业）
资料要求：内容完整齐全，字迹图样图表清楚；真实有效。编目清晰、 查找方便。 整套单位工程施工资料要建立三级目录，有封、页次
 按专业分为
按类别分为
施工资料是施工单位施工过程中形成的各种记录，是第一手的原始资料，要求必须是原件。不同责任人签字手续齐全。
产品质量合格证、检验报告等若采用复印件时要与原件内容相符，在复印件上，注明原件存放处；加盖原件存放处的公章，标明经办人签字，保证资料的可追溯性 施工资料中不同专业的共性要求 隐蔽工程——即被下一道工序掩盖、遮挡而无法直接观察其内在的施工质量的部位。 隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。（GB50300） 隐蔽工程验收记录在工程施工技术资料属于“施工记录”一类，是众多施工记录中的一项。其作用是对即将被隐蔽覆盖的施工部位进行检查，是施工过程中必备的重要记录之一。
隐蔽工程验收记录必须全面、准确、翔实地对照设计要求、技术标准、质量验收规范对隐蔽部位进行全面的检查。 其记录要准确地描述已施工完成的工序实物质量现状、现态。 其准确、翔实的程度就应像一张实物照片，能够忠实地反映出被隐蔽工程的施工质量。 分项工程检验批 多层及高层建筑工程中主体分部的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批。 单层建筑工程中的分项工程可按变形缝等划分检验批。 地基基础分部工程中的分项工程一般划分为一个检验批，有地下层的基础工程可按不同地下层划分检验批。 屋面分部工程中的分项工程不同楼层屋面可划分为不同的检验批。 其他分部工程中的分项工程，一般按楼层划分检验批。 对于工程量较少的分项工程可统一划分为一个检验批。 安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批。 室外工程统一划分为一个检验批。（散水、台阶、明沟等含在地面检验批中）
主控项目和一般项目中能用文字描述用文字描述 能定型量化的项目尽量定型量化 主控项目和一般项目中的允许偏差项目超过国家标准的偏差值用⊿标注，超过地方或企业标准的偏差值用○标注 为保证材料的可追溯性，有些项目要填试验报告单的编号（接检验批） 来源：工程资料员 |
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