港股解码: 和福寿园股价一起涨的，还有墓地的价格！ 港股解码，香港财华社王牌专栏，20年专注港股，金...

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苏格拉底在等待审判的时候，对他的弟子们说，他觉得死亡是光荣的，身体对于他而言一直是枷锁，在不久之后，他终于可以挣脱尘世的束缚而进入思想的永恒境地。

与古希腊学者的“束缚论”不同，中国自古便有“身体发肤，受之父母”的古训，中国人对死者的尊重，从电影《一一》之中，可见一斑。而在国人对死亡的想象之中，又蕴含着对过去与来世的万千期待，因此对于离开这世界的最后一程，国人亦是万分重视。

殡葬行业正是在这样的社会观念之中应运而生的，在森严的的等级制度之下，古代的棺椁便极有讲究，柏木、楠木、檀香，不同价格的棺木与不同等级的人相匹配。而到了相对自由的现在，在死亡这件事上，在金钱的参与之下，似乎平等的意味也不是那么明显。

福寿园：股价墓地双双上涨

说到殡葬企业的话，港股殡葬第一股$福寿园(01448)$当真是不得不提。福寿园创立于1994年，至今已经有20多年的历史了。在这20多年里，福寿园先是从上海起家，而后先是不断向山东、重庆等内陆地区扩展，再是绵延到厦门、广西、福建等中国南部地区扩展，形成了以上海为中心，向全国辐射的局面，实力十分强劲。

近日，福寿园股价大涨，昨日涨幅高达4.25%，今日涨幅为2.10%，同时涨出了8.87港元的历史最高价。

（来源：通达信）

与福寿园股价一起大涨的，还有其墓地的价格。根据福寿园2017年的财报显示，在去年一年，福寿园墓穴的平均售价达到10.24万元/座，比2016年增加了1.5万元。而福寿园的墓穴又分为订制艺术墓、成品艺术墓、传统艺术墓等多个种类。其中地址艺术墓价格最为高昂，平均售价达到42万元/座，相比2016年增加近了10万元，增长24.78%；成品艺术墓的销量最高，2017年在墓地服务收益中占比高达41.2%。

主营业务：出售墓地占比最大

福寿园主营业务构成（2016-2017）

（来源:香港交易所）

福寿园的主营业务分为墓地服务、殡仪服务、其他服务等板块。其中，出售墓地业务的占比最高。在2017年，福寿园录得营业收入11.85亿元人民币，其中仅墓地服务一项便录得10.75亿元人民币，占比高达86.49%。而这一项业务也是福寿园所有的业务之中毛利率最高的业务，在2017年占比为82.7%，相比2016年又有所上升。

毛利率82.7%是个什么概念呢？毛利率的计算是以毛利除以营业收入，毛利则是主营业务收入减去主营业务成本，因此毛利率可以表示为（主营业务收入-主营业务成本）/主营业务收入×100%。福寿园墓地服务的毛利率已经达到80%以上，简单地来说，这说明福寿园墓地服务的成本极低，并且获利空间极大，同时这个空间随着福寿园自身实力的增强，还有着扩大的趋势。

福寿园自@今日话题 是意识到了这个机会，一方面，从2016年以来，福寿园已先后进行8次对各地陵园的收购和投资，对其自身的墓园范围在多省市内进行进一步的扩张，总投资金额已经超5.5亿元；另一方面，福寿园已经开始着力推出“福寿康宁”的生前契约，全年已签订1174份契约，开始步入殡仪预售市场，或许，这也是福寿园频繁购买、投资各地陵园的动因之一。

作者：施琳慧

编辑：徐冰莹，贺秋霞