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最近关于房子又火了一个理论，叫六个钱包买房理论。 这个是央行货币政策委员会委员樊纲在一档节目里提出来的，大致意思就是如果小两口买房有些困难的话，还有六个钱包可以用一用。 就是父母爷爷奶奶姥姥姥爷，两口子再乘以个二，正好是六个钱包。 这个理论出来之后，也有很多讨论，我觉得这个事辩证来看要活学活用，说白了就是在买房这件事上，千万不要走两个极端。 第一个极端： 很多年轻朋友是这么想的，父母的钱或者长辈的钱，我一分都不用，纯靠我们俩的积蓄，或者说攒的钱来买房。 这个的确极端了，因为在很多城市，尤其是前些年的一线城市，包括现在的一部分二线城市。 如果是真这么想的话有可能房价不断地在涨，你的收入的积蓄又跟不上，导致想发现房价已经涨了很多了，可能就根本跟不上了。 所以我觉得在一些房价波动比较大的地方，让父母支援一下，或者是短期让爷爷奶奶或者姥姥姥爷支援一下都没有什么太大问题。 这是第一个极端，不要说长辈的钱一分都不用，这是一个很现实的情况。 第二个极端： 为了买房子竭泽而渔，就是把家里所有能用的钱全部用上。 恨不得信用卡套现父母的钱，爷爷奶奶看病养老的钱全攒出来搞一套房子。这样压力和风险也太大了。 一般情况下我们出来买房，二十几岁，父母50多奔60去了，爷爷奶奶如果还在世的话，都七八十八九十了。 那么对于父母就不说了，像爷爷奶奶姥姥姥爷这一辈，看病养老等等的需求还是经常发生的。 所以如果全家花成这个份上的确链条绷得太紧。 之前跟大家分享过，买房子这个事还是要量力而为。 对于很多朋友来说，在哪个点上比较理想呢？ 就是比我的能力稍微高一点，使使劲能够得到。 比如说我在一些城市买房子，自己的钱离首付还要差一点，那么双方的父母支援一下，剩下的贷款两口子来还。 每个月除了还完贷款之外呢，还能有一部分结余，能够保证一个正常的周转。 再有一点机动的钱，这么一个状态，就已经比较理想了。 现在完全不绷一绷，特别轻松的一把掏出来，甚至全款掏出来，的确是不太现实。 但是也不要像刚才说的第二种情况一样，全家总动员，然后信用卡套现全部使上，只为了一个三居或者学区房，那样压力也太大了。 还是不能光看眼前的事，那么可能扯得有点远，总之这个六个钱包买房的理论，我觉得不同的时间不同的家庭，还是要灵活使用，保持一个适当的度。 |
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