买房选择塔楼还是板楼？售楼小姐的介绍你听懂了吗？

塔楼？板楼？什么鬼？相信有不少购房者在听售楼小姐介绍的时候也是一头雾水，完全听不懂售楼小姐在说什么。那么买房选择塔楼好，还是选择板楼好？

如何区分塔楼和板楼？

塔楼也称“筒子楼”，由若干户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通而形成的楼房。塔楼经典的户型是2梯5户、2梯6户、3梯8户等，下面是经典塔楼楼层平面图示例：

塔楼一般是高层建筑，有不同朝向、不同户型的房源可以选择，并且房子的空间结构灵活、易于改造，抗震性更好。

塔楼选房技巧：

塔楼同一层总有一些户型在采光、通风方面比较差。

塔楼选房顺序如图所示：（其中颜色越深表示户型越好）

板楼一般层高不超过12层、长度明显大于宽度，包括了长走廊式和单元式拼接两种类型。比较经典的户型是1梯2户、2梯4等，下面是经典板楼楼层平面图示例：

板楼的户型比较方正、南北通透，采光与通风也很好。

板楼选房技巧：

板楼的整体占地面积相对较大，可能会使小区的绿地面积减少，并且同一地段的板楼的房价一般也高于塔楼的房价。

板楼选房顺序如图所示：

总的来说，塔楼和板楼都各有利弊，看购房者个人喜好。购房者在买房时不仅仅要考虑户型、房价、环境，还需要考虑小区的注容积率、绿化率。