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为全面衡量各房地产企业近期的业绩表现，克而瑞成都区域经过细致的统计，隆重推出2018年前4月成都房企商品房销售金额、销售面积排行榜，对2018年前4月成都各房企的成绩进行了全面的总结。 1-4月房企金额、面积榜 数据说明： 1.数据来源：网签数据 2.统计范围：商品房（含商品住宅、别墅、商业、办公等） 3.数据覆盖区域：主城区+近郊+远郊 4.榜单中“排名变化”所涉及的数据均以2018年1-3月成都房企销售排行榜为参照。 榜单解读： 在2018年前4月成都房企商品房销售排行榜中，恒大、蓝光、龙湖分列销售金额榜前三甲，恒大、蓝光、花样年地产则分列销售面积榜前三甲。其中，恒大、蓝光、龙湖、融创前4月成交金额均超50亿元，分别为62.93亿元、55.94亿元、50.71亿元、50.00亿元。万科也有一只脚已经踏进50亿大关了，以48.34亿元位列成交金额榜第五名。 从成交面积榜来看，恒大以65.47万㎡夺得成交面积榜榜首位置，蓝光、万科分别以44.17万㎡、34.54万㎡分列成交面积榜第二、三名。 从榜单排名变化来看，上榜房企依旧是那些熟面孔，新入围的只有保利一家房企，它以26.78亿元的成交金额位列成交金额榜第九名。另一个值得一提的房企是花样年地产，其本次在两大榜单的名次均上升了三位，以31.54亿元、32.58万㎡的成绩分列成交金额榜单第七位和成交面积榜单第四位。我们注意到，自去年12月起到2018年4月底，花样年地产共领取了14个预售证，也正是由于供应量充足，才使其强势入围了本次榜单TOP10。 从成交金额排名来看，TOP10入榜门槛从2017年前4月的14.87亿元上升至25.12亿元，入榜门槛金额提升了10.25亿元，涨幅达到了68.96%。十强入榜门槛提高，品牌房企间的竞争更加激烈。 结语：2018年4月份，成都土地市场供求环比下降。2018年供地计划本月刚出炉，土地供应“青黄不接”，成交量大幅回落也属正常现象。 2018年成都市经营性建设用地供应计划总量为16300亩，其中下达各区（市）县13300亩，全市统筹预留3000亩。其中供应量最大的是天府新区的2400亩，五城区2580亩，龙泉驿区及青白江区各650亩，高新区600亩。 商品住宅市场的整体需求量依旧保持高位。今年以来商品住宅审核节奏明显加快，新拿预证项目以精装方式暗暗提升价格，购房者对房价容忍度上升，限价堰塞湖渐有松动的迹象，市场成交持续向好。 |
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