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精贴!30年老师傅总结28条装修经验,曝材料报价,参考太实用了!

2018-05-23  肖跟东

今天30年的老师傅总结了28条装修注意事项和材料的区间价格,希望可以帮助到大家(材料报价区间是成都地区,只是作为参考)这篇收藏,做参考太实用了!

装修小白自己装修会遇到这些问题:

  1. 不知道那种装修方式适合自己

  2. 不懂材料的好坏

  3. 不懂报价是否合理

  4. 不懂设计图纸是否合理

  5. 不懂施工工艺标准

  6. 装修过程中也不懂增项减项的必要性

装修小白自己装修,一定要管住自己的钱袋子,预算够就请个设计师,了解装修步骤,了解一些主流的材料,最好请个靠谱监理。

第一,预算

我个人不是很赞同装修预算的比例公式之类的,主要还是看个人手头有多少钱,想装成什么样子,一般家庭如果是自己住,稍微有一点品质,面积在70㎡-120㎡的话,大概在16万-25万,我说的这个价格包了家电的,但不是绝对,这是一个合理价位。

第二,自己装修要了解装修的步骤,要了解每个步骤里要注意的关键点

设计--大白铲除--墙体拆改--橱柜出设计(点位图)-- 水电改造--墙面基础处理--吊顶--石膏腻子--地面找平--瓷砖铺贴--橱柜安装--室内门定制--衣柜定制--乳胶漆--木地板安装--衣柜安装--门安装--灯安装--软装进场。

(*下面的各项是成都地区的大概价格,可以作为简单参考)

  1. 设计(下面单独说)

  2. 大白铲除(墙面一定要铲干净,前期这块铲不干净的话对后期做石膏腻子会有影响)(5-10元/㎡)

  3. 墙体拆改,不是所有的墙都可以打掉,要看是不是承重墙(70-100元/㎡)

  4. 橱柜出设计点位图,是为了提前确定厨房的点位数,便于工长改水电。(当然后面贴砖完毕后,橱柜要复尺)

  5. 水电改造,有些线是要换的,比如厨房要用4mm,空调的线用4mm的,其他的用2.5mm,开发商的线大部分是没有必要换,这个地方会省下一大笔。网线要记住买千兆的网线。改水电的位置一定要拍照记录,尤其是墙上的位置,后期成品安装以免打钉子打到线上(30-45元/m)

  6. 水改造,水管要进行打压测试,厨房卫生间最好做双层防水(涂料防水和丙纶防水),卫生间墙外防水要做外翻,防止后期墙皮发霉脱离,做完防水要做闭水试验48小时(防水双层防水涂料+丙纶70-80元/㎡)

  7. 墙面基础处理,要做墙固

  8. 吊顶,建议还是用轻钢龙骨,如果用木龙骨一定要刷防火涂料,墙拐角处石膏板用一整块做成“L”形(140-150元/㎡)

  9. 石膏腻子,建议用好一些,303、美巢、都芳都可以,开槽的部分记住挂尼龙网,防止开裂(35-60元/㎡包含乳胶漆)

  10. 地面找平,主要是为安装木地板时做准备(小于等于3mm、无脱层、爆灰、掉沙)

  11. 瓷砖铺贴,最应该注意的问题就空鼓,地砖是不允许有空鼓的,墙砖空鼓率整面墙不可以超过15%,单块砖空鼓不得超过5%(人工费60-75元/㎡)

  12. 橱柜安装,注意柜体、铰链、台面、门检查是不是自己所选的型号,如铰链如果自己选的是进口的,商家给你换成高仿的,你可能不知道,价格差很多,用时间长了容易坏。安装时最好是自己盯着安装,如果自己没时间就请个监理,因为防止工人师傅安装偷懒,比如该打4个钉的地方只给你打三个,要不就是门的缝隙留的过宽等(地柜2000元/m以上,吊柜1000元/以上,是一线品牌)

  13. 室内门定制,一线实木烤漆(2000元以上),差一点的品牌实木烤漆门(800-1200元以上),实木门套(80-120元/m),门锁好一点的(100以上)

  14. 衣柜定制,主要看材料,看颗粒板的材料是不是大厂的,可以看一下吉林森工的板材,克诺斯帮的板材,这一块关系到甲醛释放问题,大厂的有安全保障

  15. 乳胶漆好的品牌芬兰、都芳、大师等,建议是滚涂,会有机理,会好看一些

  16. 木地板安装,木地板要提前去定,到时间可以让厂家送过来,一般都是包安装,不建议买太薄的那种,容易空鼓(一般120以上就能买到不错的强化木地板)

  17. 衣柜安装,安装同样,要有人看着,跟安装橱柜差不多,防止工人偷懒,或者有些细节不到位。

  18. 门安装,门运送到工地,先检查实木烤漆门表面有没有气泡和划痕,门安装两次门板垂直度偏差小于2毫米,侧板和顶板成90°

  19. 灯的安装,如果自己网上买尽量买同城的,包安装的

  20. 软装进场

  21. 有条件就进行一次甲醛检查,建议软装进场以后进行甲醛检查,甲醛大部分是家具释放的

第三,自己装修,建议找个独立设计师,起码可以出一些施工图

自己找同城的也可以,网上找也可以,这一步可以提前做,把拆改图,效果图,施工图准备好,后面工人出错的几率会小很多。一般的靠谱点的设计收费应该在70元/㎡以上,这一笔钱是值得花的。

如果不想花这块设计费,就只有自己动手,多找一些参考。动手之前,要想好自己想要什么风格,房子的每个空间的面积大小,家人有哪些爱好,有老人和小孩的要注意些什么,收纳做的是不是足够多等。

找参考可以到网上多看别人的案例,收集起来,学习些经验。

第四,找个人或者半包装修公司

  1. 不建议找熟人,熟人装修真的是一大坑,出了问题不好说,并且不便宜。

  2. 桥头游击队,不建议找,不了解手艺,没有保障。

  3. 小区装修多逛,看其他人装修,可以学经验同事可以物色里面的施工队,装修公司里出来的工长相对会靠谱些,但比外面的游击队要贵一些。都是没有质保的。

  4. 装修公司半包可以选,打算自己住太便宜的就别选了,建议选500元/㎡左右的,找半包装修,一定要去考一下工地施工情况,工地是不是整洁、规范;辅材都是用的啥材料,市面上用的比较多,品牌比较大的,可以给大家简单的说一下:水泥一般都是拉法基,水管法兰特比较不错,电线特变电工不错,网线6类千兆的秋叶原不错,石膏腻子美巢、都芳的不错,防水美国雷帝、东方雨虹都不错,吊顶法国的圣戈班轻钢龙骨和石膏板吊顶是不错的。选半包注意水电改造的增项问题,装修前可以先做水电预放线,就可以把水电的费用确定下来,防止后期增项。

第五,自己装修最有必要请一个监理

花钱请一个监理是有必要,监理给你发现的问题,会超出你支付的费用,同时你可以节省很多时间。

自己装本来就没有质保,如果中间质量出现问题,后期会很麻烦,请个监理会把这种风险大大降低。

总的来说,自己装会省一些钱,但是要耗自己的时间,如果高收入人群和上班族我不建议自己动手,最好还是找装修公司。

实在想自己装的还是请个监理吧,把专业的事情交给专业的人去干,主要是这样你的房子会要保障一些。 

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