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后 开篇话：对于开始物色装修公司，畅想着在新房里面开始新生活的值友，打开这篇文章是你选择装修公司前最正确的选择，希望看完这篇文章能够帮助你省一笔钱血汗钱，更有信心控制装修预算（自家房子历经四位设计师之手，积攒下宝贵的装修经验，献给大家）。
房子买到手后，请问下一步该做什么？ 有的人说是卖房子，好吧，这篇文章不太适合你。 插一句：本打算第二篇是关于如何装修的。实际上有心的值友在APP里面搜一下“装修”，海量的帖子应接不暇，其实这方面的经验可以说因人而异，然而很少有人聊一聊关于如何和装修公司，我想原因无非两点：一是大家对如何和装修公司谈，知之甚少；二是等自己知道了其中的123，发现已经都花掉了456，别再扯789了，少丢脸了。
所以，打算找装修公司的值友们，请先收起你天真的想法，收回你手机上下载的效果图，想想如何打好一场个人利益保卫战，免得让装修协议上签的字成为心痛，请接下来看：
第一部分，怎样挑选装修公司？
说实话，很多人有这样感受，自从买完房后就想换手机号了，因为自己都不知道为什么，每天都会接到装修公司、家具公司……不计其数的电话，我来告诉你，你的手机号自从登记给房地产商以后，第一时间会出现某个平台或者微信群上，很快当地的绝大多数装修公司会安排客服联系你，一周一周不停的联系，直到有一天定下装修公司。
如何挑选装修公司，就要根据自身的需求及经济状况，以及你在装修过程中着重考虑的一些项目和内容，简而言之：预算、预算、怎么打算
举个例子：有的人喜欢实木的，有些装修公司就是专门做实木全屋定制的，有些人很看重性价比，现在有土巴兔等等互联网装修公司，虽然看不见实体店，但是通过软文很快能够吸引人们目光，还有突出基础装修建材质量的，德标的、日丰系……and so on
这里所讲的是绝大多数选择的实体店装修公司，当然实体店也有很多种类，把客户标签化：有偏施工型，也有偏设计型的，也有专门是南方装修工人系的，哈哈。
下一步，需要定位装修的类型。至于选择全包、半包还是清包，还是根据预算、预算、预算（是省钱、还是买时间）。
有的老师已经整理出来了需要考察装修公司的6个方面：
1、关于资质： 这个方面，请大家放心，所有公司都会做的非常漂亮，可以忽略。
2、关于侧重点：其实客服会根据业主的需求，主动迎合业主需要说一些东西，很快会把你带到沟里面，太早的把自己的想法都说出来不见得是好事，，业主一定要有自己的认识，对装修全局有一定认识。 3、关于专业水平：这一点需要和设计师、设计总监，甚至去施工现场去看看。有的人想去问问售后，看看他的业务水平咋样，以此作为鉴定标准，实际上这样不是很科学。专业的人做专业的事，客服美丽声音好听，能留住客户就可以，懂那么多业务知识也就不会干客服了。
4、关于沟通：这点就是业主与各装修公司业务员和设计师之间的沟通了（全凭个人感觉了）。 5、关于信誉度：一个就是上网查，看看有没有负面舆论，二是设计师、工长的责任心了。 家装协议其实就是装修公司拟制的一纸协议，既然是事前协议，就不可能会详细到你装修的每个环节能够面面俱到，所以业主一定要提高警惕，下面7方面是我总结出来大家务必小心谨慎，在签订装修合同时避免中招。 一是签装修合同之前之前要装修公司可能会让你缴纳“定金”（或者“订金”），要注意，这笔前交之前，无论装修公司让利多大，机会是万年一遇，还是免费赠送活动最后一天了，你的脑袋都要清醒认识一件事，这钱你是准备打水漂还是想要回来，这个必须和装修公司谈明白，而且必须写在纸上，一旦谈崩，进退自由。二是装修包含项目尽量细化，把你能想到细节全写进去。我说自己装修时候遇到的一件事，协议里面注明我家包xx个开关插座，但是在开工前（交完一部分钱了），装修公司人提出来，因为你家有些开关位置改动，一改动二重新安装，数量要*2，听完瞬间觉得自己语文和数学没学好，我相信任何一个业主签协议时候都想不到，改个位置还要算一个开关插座。再比如说，赶上家装公司的活动，赠送项目或者优惠活动的保障效力不会太高，有可能过一段时间赠送的家电没有了、停产了……需要更换，要想清楚是为了赠送条款签协议还是更看重其他。装修公司签合同时候说给报销一年物业费，口头明确是在施工款交之日报销，可是定金交完了，施工款交完了，中期款交完了，装修公司告诉你，尾款完事再说报销事吧！这些都是本人遇到的一些事情，虽然后期和装修公司不断谈，很多事情都说明白了，但是装修协议总是模糊的，建议签协议时候不要怕费事，你想要的就要都写在协议上面。三是如果包工包料一定要把材料的品牌型号写清楚。这个不用说为什么了，我家设计师换了好几个，每换一个人都要把很多细节说一遍，写在纸上，就省去很多沟通环节，同时避免了后期出现违约情况。同时，也不见得说的太死是好事，你像如果装修公司材料升级，你还要求别人使用原来材料，那就有点太……（应当注明享受后期升级优惠政策）四是不要被优惠活动牵着鼻子跑。比如说：优惠合同写着厨房使用xx牌子整体厨房，然而后期装修公司和xx牌子整体厨房合作取消，告诉你用自家的整体厨房。本以为自己赚了，实际上你啥都没有，你有什么办法，你会要求装修公司按照协议履行，实际上已经不能，你也可以终止合同，再一看协议，终止的话属于单方违约，是有代价的，所以一定要理智。五是小心少报工程量压低报价。签订装修合同时，装修公司或者故意遗漏某些项目，或者在某些项目中少计算工程量，以达到压低报价，让业主签约的目的。等到现场做好按实结算时，预算就会大大超出。我家是全包，全部下来价格也算是能够接受，但是有一些增项条款相信很多值友都遇到过。不要以为全包或者半包后，墙，想怎么砸就怎么砸，水电想咋改就咋改。除了承重墙，装修公司不会惯你毛病，让你把家大卸八块，80、80、80、不要钱呀。水电管线这一类基础施工项目，一般在协议里面会包含，但是不会写到多少米包含在内，超出部分如何处理，网线是几类线，如果不满意更换的话很可能都是自费项目（增项）。如果家里有飘窗，注意了，你家的飘窗石可能是加项，普通窗台石的宽度满足不了飘窗要求，这一点装修公司签合同时候不会告诉你，有一天你回接到工长电话，飘窗你家怎么处理，这时候你要有心理准备，掏钱时候到了。六是有条件的先看效果图，满意再往下谈。这个不多说了，设计师在后期是对你装修理念的具体落实人，如果设计理念没有对接准而签下装修公司，装修公司再不调换设计师，会让你在后期很被动。七是把握好装修顺序。装修前，对想使用的家电，购买的家具有个清楚的认识还是很有必要的，避免后期时间紧促，仓促入手，同时了解你需要家具、电器尺寸能够在后期很好避让管线，提升空间利用率。比如说，选择定制橱柜壁柜需要一定工期，我们家壁柜是两个月，橱柜将近两周，在厨卫吊顶前，一般会让你购买热水器，如果选择燃气，改水电的时候就该提前告诉设计师。宜家购买家具不能够预付定金再过几个月提货，送货时间可以协调，一周左右，如果真的看上了，家里摆不了，那就随缘吧。下面就是图片展示了：
以上都是在宜家逛的时候喜欢的家具图片，这款贝塔系列前段时间搞特价，面板五折，本来打算买了，结果家里没地方放（地板还没铺）所以就忍痛割爱了。
上面两幅设计图，是第几位设计师给设计的记不清了，总之需要我们业主和设计师之间反复沟通，比如说，书房设计你有什么样的想法，家里住几户人，很多方面后期都会有变动，一定考虑成熟再动工。 下面是调整后设计图：
下面是头几次渲染的效果图：
专业的人做专业的事，壁柜后期是由某品牌壁柜公司负责装的请忽略，所以效果图后期又调整了。
还有书房榻榻米
装修公司看材料期间，自己也留了一些样图，大家参考一下：
这是房屋墙壁颜色色卡，调色时候需要有人亲自到场，现场调色，现场刷。
这个是赠送的电冰箱，冰箱尺寸很重要，如果你放在厨房要考虑到整体厨房空间是否够，如果放在餐厅可能考虑到打壁柜或者安排其他家具能否放下，尺寸一定要留好。
厨房设计，应该说是最为费心的一块了，装修公司赠送了一台双开门电冰箱，尺寸很大，放在餐厅会档总水阀和总开关面板，而且很突出，放在厨房呢（厨房很小），意味着要牺牲一部分面积，我们邻居有把餐厅墙砸掉一半真好做壁柜能够完全贴合的。我最终选择放在厨房，并且重新调整台面水槽位置和面板尺寸，一方面满足洗、切、炒、放的适用顺序，第二方面最大程度减少空间死角。
水龙头高度也需要考虑到，避免影响窗户开关。
洗脸盆厨下式需要收费，这个需要提前了解。 至此，装修公司签合同篇，完毕了，如果喜欢希望大家点赞、收藏。 下一篇，将继续讲家电选购。敬请关注！！ |
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