阳光城深耕重庆 33.04亿元收购渝能100%股权

今日，重庆渝能产业（集团）有限公司100%股权挂牌到期，于北京产权交易所拍卖转让。阳光城以总价33.04亿元收购渝能100%股权。

 

关于渝能产业

本次交易标的资产为重庆渝能产业 100%股权，大唐集团合法拥有标的股权并有权转让该股权；该股权权属清晰，不存在其他权利负担（包括但不限 于抵押、质押等）或被冻结、查封等权利受到限制的情况，不存在重大诉讼或仲 裁，亦无潜在的重大诉讼或仲裁。

成立日期：1992 年 9 月 19 日

注册资本：30,000 万元

渝能主营业务范围：城市建设综合开发(贰级)；工程建设项目管理咨询服务；电子、化工产品高新技术开发；电力资源开发；销售电器机械及器材，燃气用具， 建筑、装饰材料（不含危险化学品），陶瓷制品，日用杂品(不含烟花爆竹)，玻璃，五金，水暖器材，电工器材，日用百货，交电，环保设备。

财务状况： 根据北交所披露文件显示，截止 2018 年 3 月末，未经审计资产总额为 665,849.41 万元，其中应收款项总额为 21,284.78 万元；负债总额为 645,836.97 万元；净资产为 20,012.44 万元。2018 年 1-3 月实现营业收入 2,498.61 万元， 净利润-2,846.36 万元。经营活动产生的现金流量净额为 6,784.87 万元。

资产评估情况： 经北京北方亚事资产评估事务所（特殊普通合伙）出具的资产评估报告书（北京北方方亚事评报字【2018】第01-031号）显示，重庆渝能产业评估情况如下：

1、主要资产及评估增减值情况

截至评估基准日 2017 年 12 月 31 日，重庆渝能产业主要资产为长期股权投资，其账面值为 26,657.78 万元，评估值为 204,679.69 万元，增值 178,021.91 万元。

2、评估结论 

截至评估基准日2017年12月31日，资产评估值为541,781.50万元，增值 179,883.31万元，增值率49.71%；负债评估值为326,600.57万元，增值0万元， 增值率0%；所有者权益评估值为215,180.93万元，增值179,883.30万元，增值率 509.62%。 评估增值主要源于房地产评估增值，由于重庆渝能产业控股子公司权属土地 取得时成本较低，因近年来国内经济快速发展，市场需求旺盛，造成房地产价格 上涨较快。

关于阳光城

2017年12月23日，阳光城集团公司以5.43亿斩获重庆沙坪坝远祖枫桥项目，这是阳光城集团首次进入重庆房地产市场。目前，该项目新案名阳光城·翡丽公园、阳光城·翡丽云邸已公布，项目即将亮相重庆。

2018年3月27日，阳光城联合新希望地产以5.66亿元拿下巴南区界石一宗105.82亩纯居住用地，该地块建筑体量15.66万方，容积率2.22，溢价率44.19%，楼面地价为3613元/㎡。

据了解，阳光城于1995年成立于福建，主要经营地产开发、商业运营、物业服务三大业务。目前已经在北京、天津、上海、长沙、武汉、南昌、广州、成都、南京等数十个城市开发多个项目。

声明 | 锐理原创作品，转载请联系后台