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在农村盖别墅，当然可以用钢结构啦。虽然轻钢结构的自建房在有的地区还是新鲜事物，但是在抗震设防烈度高的地区，比如四川、甘肃、河北等，轻钢别墅早已走入寻常百姓家。 先说说老百姓最关心的造价问题。因所用材料的不同，所含建设项目内容的差异，造价从1000元每平到1700元每平不等，总的来说比农村砖混结构自建房造价略高。 光说可能不是大清楚，这里带来一套建房案例，相信你看了就会明白轻钢建房是怎么一回事了。 要建房首先要有别墅图纸，几经挑选，终于看中了这套美式的乡村小屋。 和砖混结构建房一样，首先要基础施工，开挖至老土层。 然后现浇圈梁，硬化完成后拆模，再回填土方。 工厂运输来的轻钢龙骨入场，施工人员按照图纸搭建。 龙骨之间通过镀锌螺栓紧密连接在一起，墙体之间使用扁形钢带进行交叉固定。 果真是轻钢速度！一下二层就搭好了。 屋面安装欧松板。 墙面安装硅酸钙板，之后浇筑水泥珍珠岩。 墙体内现浇水泥珍珠岩，增强房屋的隔热隔音性能。
墙体的隔热性能是普通砖墙的8倍！
外墙硅酸钙板钉贴完毕。
这时，这套轻钢别墅已初具雏形。
在墙体内安装室内水电管线。
硅酸钙板细节。
一层铺贴瓷砖，二层安装水泥纤维挂板。
屋面则采用朱红色的防水波形瓦。
安装门窗。
室内装修。
怎么样，建成效果还不错吧？房主选择的是内外全包的方式交给施工队做，二层小别墅建筑面积349平米，总造价55.4万。
为了让大家心里能有个参考价格，我们特意找这个施工队要来了报价表，希望能给准备自建轻钢别墅的朋友带来帮助。 毛坯报价：
内外全包：
看这样一栋实用又好看的轻钢别墅，您是不是也心动了呢？ 欢迎点击头像关注新型房屋。每天都有自建房晒家、别墅自建房图纸分享。 以钢结构作为住宅建筑结构从建造和使用上来说绝对是可以的。
钢结构房屋是指以钢作为建筑承重梁柱的建筑。  它的优点有： 1、重量轻、强度高，用钢结构建造的房屋重量是钢筋混凝土住宅的1/2左右；满足房屋大开间的需要，使用面积比钢筋混凝土房屋提高4%左右。 2、安全可靠性，抗震、抗风性能好。3、钢结构构件在工厂制作，减少现场工作量，缩短施工工期，符合产业化要求。 4、钢结构工厂制作质量可靠，尺寸精确，安装方便，易与相关部品配合。 5、钢材可以回收，建造和拆除时对环境污染较少。 说完了它的优点，再来说说它的缺点。
▲楼板型钢与混凝土布筋 1、易锈蚀，不耐腐蚀 这是钢结构房屋最大的问题，没有混凝土保护钢构建暴露与空气之中，很容易就会发生锈蚀。尤其是构件之间采用焊接连接的地方最易锈蚀，虽然可以使用镀锌刷漆的方式进行改善，但必须定期进行维护，否则钢结构别墅使用期很难超过20年。而定期维护对于农村而言，十分不现实，尤其是沿海地区空气潮湿，侵蚀性更强。
▲外墙板安装 2、耐热不抗火 当温度在150℃以下时，钢材性质变化很小。温度在300℃ -400℃时.钢材强度和弹性模量均显著下降，温度在600℃左右时，钢材的强度趋于零。所以相对而言，钢结构房屋的的抗火性能要弱于传统房屋。
▲外墙装饰 3、专业性强 钢结构施工需要找专业的施工队，尤其钢柱的定位、连接与复核需要熟练的工人进行施工，一般施工队做不了。
▲钢结构梁、柱螺栓连接 三、造价 钢结构房屋造价并不贵，如今钢材价格大幅度降低，一栋钢结构毛坯房并不比钢筋混凝土框架结构贵，1200元/㎡基本也就够了。
▲正立面 综合来说，钢结构房屋比起传统结构房屋优势明显，但其最大的隐患是锈蚀问题，如果真的打算用钢结构自建房，一定选用热镀锌方式的钢材并采用螺栓连接！
▲侧立面图 更多农村别墅图纸，案列，技术问答，请垂询微信公众号住宅公园。 当然是可以的。这里从优缺点的方面来看看钢结构适不适合在农村盖房吧。 优点： 1.轻钢结构自重轻，仅为钢混结构的三分之一，然而承载力却与钢混结构相差不大。而自重轻这一特点很适合地形比较复杂的地区。一是因为运输方便，二是对地基基础的要求较低。 2.构件能够在厂内进行生产预制，因此现场能够实现装配式建造、模块化作业。这意味着，施工周期能够大大的缩短。举个例子，家庭住宅和别墅一类较大面积的轻钢房屋，一般施工周期为30天左右。 3.抗风性能好。这里具体举例，就土禾模块房屋的项目来说，有很多是广东省内的，众所周知，除了海南跟福建，备受台风宠爱的省份就是广东了。在工程回访时，房屋屹立不倒。待会最后放图给大伙看看。 4.抗震性能好。抗震性能达9级设防，关于这个禾妹直接用实例说明。现在的汶川、雅安等灾后重建的房屋，基本就是钢结构房屋了。 5.轻钢结构房屋不用报建。 6.耐热性能优越。耐热性能主看导热系数，导热系数越低耐热性能越好。钢筋混凝土的导热系数(W/m.K) 为1.27，挤塑板（一种轻钢房屋用到的隔热材料）导热系数(W/m.K) 为0.03 7.建筑风格多样，可以是中式复古风，也可以是欧式简约风。 缺点 1.与钢混结构房屋相比，钢结构房屋的造价较高。当然，现在由于国内钢产能过剩，钢材价格下降并且趋于稳定，所以现在的房结构房屋造价较之前优惠。 2.需要专业的施工队伍。 3.耐火性能较差。钢材在450℃——650℃会失去承载能力，这也是为什么说钢结构的耐火性能较差的原因。不过，实际上，钢结构房屋的耐火时效可持续45分钟以上，足够逃生。还有一个实际状况就是，在火灾中的伤亡70%往往是因为吸入过量浓烟导致的，即高温浓烟对呼吸道的灼伤而不是因为房屋倒塌的。.并且烟雾会伴随着有毒气体如一氧化碳，短短的1——3分钟内会致命。所以遇到火灾尽量用湿布捂住嘴鼻，迅速逃生！ 土禾模块房屋项目： （都是些经历过广东十来级台风的房屋）
这个问题问的好啊！ 钢结构是十多年前发展起来的一种新型建筑模式，这种方式最大优点就是施工期短丶投资省。若单从这两个方面比较，传统的砖混结构是没有优势的。 而且，钢结构的施工与发展也在不断的进步之中，本人所居小城，就有房地产商盖出的三层写字楼，当卖点呢！
钢结构的特点 1、材料强度高，自身重量轻 2、钢材韧性，塑性好，材质均匀，结构可靠性高 3、钢结构制造安装机械化程度高 4、钢结构密封性能好 5、钢结构耐热不耐火 6、钢结构耐腐蚀性差 7、低碳、节能、绿色环保，可重复利用
简言之钢结构盖屋就是盖的快、还省钱。 本人农村出身，参加工作参建钢结构房屋、厂房项目也不少了，试回答一下。 可以肯定的是在农村盖房可以用构结构的。 但是否选择钢结构盖房，取诀于以下几个方面： 1、钢结构隔热性差，由于四周均铁制结构，据铁的传热特性，热时更热，冷时更冷。若是长期住人房屋，尤其北方需供暖地区，不推荐。 本人单位宿舍就是这种结构的，夏天真是天天洗桑拿。 2、钢结构房隔音效果差，若喜安静生活，勿考虑。 3、从品质生活上讲，住个钢结构的房子也不应景，不是顺应新时代的发展要求。 4、若涉房产评估、消防很难通过。 若非长期住人要求，钢结构适合以下情况： 1、适合做库房。 2、适合做厂房。 3、适合短期、临时住宿。 本人就是专业做钢结构的，个人认为农村建钢结构不太适合 1.相对砖混造价叫高； 2.安装需要专业队伍，大一点的构件还需要使用吊车； 3.质量难以把控，特别是焊接质量，螺栓的安装质量，防锈、防腐、防火质量； 4.工艺不够成熟，钢柱钢梁与砖墙搭接部位工艺不成熟，容易开裂 个人觉得不用。现在全中国都在急速的城市化，说不定哪个村的哪块地就被划为别的用途了，到时候到了征地的时候，可不问你是不是钢结构哦。另一方面说，如果是一个比较偏远的村庄，近十年都不大有开发的可能，那为什么不保持这个村子的原生态的状态呢？现在很多山村都兴起了原生态的村居和客舍主题的酒店和民居，如果你来个钢结构，这个调性也不搭呀。所以，两个方向，要么现代要么本真，你总要选一边的，但如果真现代了，也论不到你规划什么钢结构吧。所以，我的答案是：不用。 当然可以用钢结构了。这个问题的前提没有讲，那就先来看看钢结构和普通砖混结构的优缺点。首先是造价，一定是砖混的价格低，钢结构的价格一定高。其次是效果，砖混的保暖隔音好，但钢结构耐久性和抗震性能好。农村盖房，这个时候需要考虑的是性价比，如果农村地处三线以下偏远地区，发展潜力低。盖房为了给老人家安居养老，二层以下的，那就建议用砖混吧，保温保暖又隔音，造价低。反之，地处有发展潜力的，未来年轻一辈的有计划回乡发展，那我建议钢结构。因为方便以后加盖楼层，而且施工快。至于保暖隔音等，完全可以通过装修来解决，现在装修材料先进的太多了。要知道在广东地区，寸土寸金，家家都恨不得盖个高层楼啊。 |
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