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谢阅！买房选楼层也算是一件大事，我们平常购房一般都是多层住宅和高层住宅，要说那一个楼层最好，这个应该区分开来说， 首先我们先看看多层楼房，3层的位置最佳 多层住宅选择楼层的时候，更多的要考虑到光照，噪音，视野，家庭成员年龄构成等因素，多层房一般是板式，大多南北通风，由于少了柱梁的限制，户型也比较好，加上没有电梯少了电梯井，侯梯厅等共用建筑面积，所以房子的公摊面积比较小，房间的利用率较高。 多层一楼，一般大家公认的采光不是很好，视野差，看不到什么景观，容易反潮，私密性也不好，但是一楼离小区绿化更近，可以近距离享受绿色植物的气息，而且很多开发商为了促进一楼的销售。一般都会采取买一楼送花园的销售手段，将贴近一楼的部分绿地赠送给业主作为他们的私家花园，这比较适合家里有老人的家庭居住生活，没事的时候养养花也是很惬意的，置身于一楼的花园之中，也不时的会有住别墅的感觉。 多层2楼——4楼，这个楼层一般正好处于树冠之下，有时候还能听到树枝沙沙作响的声音，这种感觉居住特别舒服，每天一打开窗户，小区的高层植物映入眼帘，空气流通也比较好，也不容易反潮，上下楼不高不低，性价比挺高。 多层5楼——6楼，从环境角度上来看安全性比较好，唯一不足之处就是，没有电梯的话，上下楼比较麻烦。 在多层住宅选择一楼的时候，要仔细检查防潮设计和措施，如果防潮措施不过关的话，长期居住在这样的房子里，不仅电器，家具容易生锈，发霉，人也容易患风湿性关节炎，另外还要注意各种管道是否畅通，一楼因为临近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或者设计不合理，就容易滋生蚊蝇和产生臭味。 而多层住宅选择顶楼的时候，隔热和防水设施不好算是大忌，因为顶层受太阳直射面积大，下雨天容易积水，因此我们买房子的时候要考察顶层的隔热，防水措施及效果，看顶层是否设置通风板或者是做成坡屋顶， 其次我们在来看看高层住宅 高层住宅一般认为居中的楼层阴阳平衡，最适合居住，也就是对应的11——25层，至于说那一个楼层最好，这还要因人而异，一般要看个人重视什么，重视风水就从五行八卦考虑，重视舒适度就从通风光照安静程度上考虑，假如有恐高的心里，就只能选择低层楼房，通常大家所说的好楼层一般在大楼的三分之一到三分之二处，假设一个楼房有21层，那么它的最佳楼层就是7——14层之间，这样的楼从我们知道，无论是采光还是空气都不错，并且这样的高度可以欣赏整个小区的景观，站在阳台上还不会产生眩晕的感觉。 |
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