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摘要 全美2018年3月房价较去年同期普遍上涨，平均增速达6.53%； 西雅图仍旧增速最快，达到12.74%；拉斯维加斯增速达12.36%； 纽约、洛杉矶、旧金山房价增速加快； 旧金山高端房产增速加快； 全美十大城市： 纽约、洛杉矶、旧金山、芝加哥、波士顿、休斯顿、华盛顿、费城、西雅图、迈阿密 新一个月的全美标普/凯斯·席勒房价指数（S&P/Case-Shiller House Price Index）新鲜出炉。全美各大城市的房价普遍上涨，平均较去年同期增长6.53%。其中美国西岸的西雅图增长最快，较2017年三月份同比增长了13.01%，拉斯维加斯与旧金山紧随西雅图，增长率分别为12.36%和11.34%。 标普/凯斯·席勒房价指数由著名的评级机构标准普尔公司（S&P）计算，是目前最权威的美国房产价格指数，用来综合考量地区的房产价格变动情况。由于各地房产信息的搜集和整合需要一定的时间，每个月初，标普公司会更新三个月前的房价指数。优投房就带大家详细解读最新全美2018年三月份房产市场走势。 #全美2018三月年房价普遍上涨 由于房产市场受季节因素的影响很大，比如一般夏季是购房最活跃的时期，房价也是一年中最高的时期。所以我们通常会通过本月与去年同期的房价的比较来看房价的增长，这就是大家常说的同比。从全美十五大城市来看，2018年3月较去年同期相比都普遍上涨，增长最快的是西雅图，达到13.01%，增速最慢的是芝加哥，也达到了2.83%。可以看出，2017至2018年度，全美的房产市场依旧处于上升期。 （西雅图） 除了同比增长之外，与上一个月的房价相比也是另一个重要的指标，可以直接看出短期的房价变化，这是大家常说的环比。全美2018年三月房价较上月相比，也是普遍增长，其中增长最快的为西雅图，单月增长高达2.84%，旧金山紧跟其后，单月增速达2.15%。纽约房价3月环比增长为0.08%。 #全美五大城市房产表现 从美国整体来看，2018上半年的房产市场表现让大家对全美的房产市场表现乐观。我们接下来就来具体看华人最多的五大城市：纽约、波士顿、芝加哥、洛杉矶和旧金山的最新房产表现，想要在这些城市买房，现在是否是个好时机。 图片来源：优投房、网络 |
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