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目前，在一些没有限购的城市，品牌开发商的售楼处，一些实际意义上的炒房团已经出现，虽然这些买房人并不承认自己是炒房客。据长期致力于云南西双版纳房地产营销的孙先生向记者介绍，很多相熟的买房人一起团购房源，但他们的初衷并不是炒房，只要不贬值就可以了。 毕竟手中的资金得有去处，目前各种投资渠道都不景气，买度假房，投资兼自住，双向选择。但大多数人还是倾向于未来会出售，否则就不会经常一出手就是好几套。据悉，土地供应方面，4月份全国受监测的100个城市各类型土地合计供应8981万平方米，住宅类供地建面3451万平方米，同比增长24%。 其中，住宅用地供应量约占总土地供应量的38.43纯住宅地目前库存维持低位，土地补库存需求依然较大。从数据来看，4月份住宅类成交楼面均价同比上升6%，溢价率略有回升，考虑到4月供给形势叠加土地挂牌价整体下行，预计未来土地市场回归理性趋势不变。 城市化进程是无法阻挡的，现在很多人担心政策的变化影响房地产市场，到目前为止，我国独居人口达到了7500万人，并且，过去三年这个数据均以每年30%-40%的速度增长，排除掉约3500万老人外，另外的80后、90后、00后不会再跟父母住在一起。所以从表面看，中国在计算户籍人口的时候，一个家庭已满足一套房， |
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