炒房者还在如痴如梦 债务危机已经在悄悄降临

2018-06-13  文明世界...

可不要忘记了点击“关注”按钮关注小六忠诚哦!

炒房者还在如痴如梦 债务危机已经在悄悄降临

房地产的黄金时期已经成为了过去。炒房人还活在如痴如梦的世界里。此时房企背后的危机重重,2017年全年130多家上市房企,平均负债率达到79.1%。靠债务支撑起来的房产企业最近很难再融到资,多家公司发债被终止,而它们却面临债务即将到期的困境。

5月30日,合生创展集团非公开发行公司债券31亿元遭到“中止”。而在5月28日,碧桂园拟发行的一笔200亿额度的小公募债被中止。5月25日,另一家房企花样年集团(中国)有限公司拟发行的50亿住房租赁募债,也显示为“中止”。目前还有多家排队发债的房企,我认为他们也避免不了被终止的命运。

房地产行业是一个高杠杆的行业,一直以来就是靠着债务撑起了一片天,在全民炒房的日子里,把杠杆发挥到了极致。如今限购政策趋严,炒房也逐渐冷淡下来,因为融资困难,债务危机浮出了水面,房企债务违约潮将至了。

炒房者还在如痴如梦 债务危机已经在悄悄降临

“当潮水退去,才能发现谁在裸泳。”炒房热潮已过,可怜的投资人将面临房企债务违约的纠纷了。大家要小心,务必不要去购买投资于房产类的债券和理财。我一直以来奉劝大家“热闹的地方不要去”,这是对的,因为在最热闹的时候,人们总是难以发现危险,但是蕴藏的风险却是最大的。

还能投资地产股吗?看看房地产股票已经有很多跌破净资产了,但是面临违约潮将至,会有很多公司亏损,目前的净资产可能还将缩水。务必要警惕违约潮将演变成倒闭潮,现在买进还为期过早,等企业倒闭潮过后,那个时候才是真正的购买时机。假以时日,我们将购买到净资产打五折甚至更低的股票。

那么已经持有房地产股票的投资者该怎么办呢?我永远不建议割肉止损,因为经常性的割肉止损是加速破产的捷径。已经拥有那就继续持股吧,三年后又是一条好汉。我没有涉及房产股,因为我从不爱凑热闹,恰恰是不爱凑热闹的心境,让我避免了一个又一个的投资坑和投资陷阱。

炒房者还在如痴如梦 债务危机已经在悄悄降临

以上观点仅供参考,不构成投资建议,股市有风险,投资需谨慎!

再次重申:小六忠诚从来没有搞投资合作,也不对外搞代客理财。最近网上有李鬼假冒本人名号骗人合作,请大家明辨。

喜欢我的文章就点个赞吧,谢谢大家支持!

    猜你喜欢
    发表评论评论公约
    喜欢该文的人也喜欢 更多