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为贯彻落实《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》及省、市、县的部署要求，建设“整洁美丽、和谐宜居”新农村，钤东街道办事处在全办范围内组织开展拆除“空心房、危旧房、违章房”工作。 高度重视，精心部署 按照上级部署要求，钤东街道办事处第一时间召开班子会议，就有关“拆三房建三园”工作进行研究部署，制定了工作方案，成立了以党委书记袁明华为组长的工作领导小组，就有关工作进行交流讨论，确保弄懂政策，吃透政策，并对“拆三房建三园”可能存在的难点重点问题提前预测，重点突破。   大力宣传，详细摸底 钤东街道办通过张贴宣传标语，下发宣传手册，工作组下乡入户实地走访宣传等手段，向村民广泛宣传“拆三房”工作的重要意义、工作重点和相关政策。各工作组和村干部下乡到户详细调查摸底房屋处置类型，测量房屋面积，确保此项工作做透、做实、做细。   狠抓落实，真抓实干 “喊破嗓子不如甩开膀子”，边排查边拆除，钤东街道办事处严格按照要求，对“三房”进行区分类别，分类处理。截止到目前，钤东街道办事处共拆除“空心房、危旧房、违章房”面积达1100余平方米，拉开了“拆三房建三园”工作的帷幕，为接下来打好这场硬仗奠定了基础。      拆“三房”的界定 为合法、依规、有序推进农村拆“三房”工作，在前期调研的基础上，按照“三个一批”（即拆除一批、保留一批、改造一批）的要求，对农村“空心房、危旧房、违章房”进行区分类别，分类处理。 拆除一批（四必拆）： 1.非法占用、乱搭乱建、杂乱无序、妨碍村庄主要交通基础设施等违章房； 2.处于废弃闲置、破烂不堪、地处低洼易涝地带、存在安全隐患、严重影响村容村貌的； 3.非法占用基本农田、建新未拆旧、未遵守“一户一宅”规定的； 4.2017年保家行动中已退养的养猪房（场）。 保留一批（三保留）： 1.各级（县保、市保、省保、国保）文物保护单位、第三次全国文物普查登记和公布的文物点； 2.农村集体祠堂、《新余市传统村落和古建筑文化遗产保护发展实施意见》（余办字[2015]10号）保护范围的古建筑、红色遗址、古文化遗址、古墓葬； 3.鉴定后挂牌的古建筑、通过鉴定后具有文化价值的古建筑、带有神话传说和历史名人或知名人士曾经居住的房屋，符合村庄规划，虽然是一户多宅，经过鉴定后具有改造价值和保留价值的。 改造一批（三改造）： 1.符合村庄规划、房屋结构较好但有碍于观瞻，村民又没有能力建新的。 2.符合村庄规划、没有安全隐患的公产房。 3.符合村庄规划，但不符合“一户一宅”，安全性能好，房屋结构较好的，在村民理事会和村级组织与房主协商的情况下，统一改造，另做他用，或者由房主每年向村委缴纳土地占用资金。 作者：孔小玲 |
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