城市兴衰？请用这三条逻辑来研判！

2018 城 市 解 读

昨天的文章《房企拿地，聚焦这些城市群就够了》中，我们在城市群视角下解读了不同区域与城市的潜力空间，而在城市群这一载体之上，城市发展的驱动力各不相同。因此，2018年我们也通过城市发展的驱动力视角，即“人口”、“交通”、“产业”三大维度解读城市发展前景，以发掘不同城市的发展潜力。

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结语

一线及沿海发达城市已进入后工业化阶段，产业结构将向高附加值环节升级，科技创新成为发展的关键所在；而中西部核心城市及环核心三四线城市将依托成本优势和交通优势，积极承接产业转移，提升城市潜力。随着我国人口总量增长趋缓，城市间的人口争夺将是一场零和博弈，而未来人口流向将与产业流向高度重合，高能级、重引才的城市将继续成为人口集中流入地，同时，伴随城市群与都市圈的发展，核心城市周边卫星城迎来黄金发展期。