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上海老洋房中，属英式风格与西班牙风格建筑居多，而这栋老建筑从市场角度而言， 稀缺、稀缺、稀缺 ！ 五年出一栋 房屋坐落于上海徐汇区湖南街道泰安路，附近的人文历史底蕴氛围极好，毗邻湖南路、武康路、兴国路、余庆路、康平路等，有大批的历史名人故居、经典老宅，但是要说起市场中最迷你，且精致的英式、西班牙式风格建筑，非泰安路莫属 泰安路很短，历史建筑群规划非常整齐，并且独栋产权占有率很高，所以历史建筑维护的比其他路段好一些 泰安路120弄名为卫乐园，附近原为李家宅荒地，四周沿泰安路，华山路，兴国路被洛云浜所围，河上架有5座小桥，因一些街头艺人常在此搭棚卖艺,故而得名“卫乐园” 1924年大陆银行投资建造砖木混合结构三层花园洋房31幢，仿英，法，西班牙等国式样，卫乐园是上海西区高档住宅区之一 本案介绍 典型的西班牙建筑风格，三扇联拱大窗，窗柱采用欧式螺旋纹，建筑面积，237.9平米，占地245平米，花园面积约为110平米左右 门，浮雕，铜饰，典型的西班牙风格 多年前因为房屋出租我去看过一次，业主是老外，一直变幻着家中的色彩与装饰，看得出非常热爱自己的生活与生活环境 对比一下，5年前的色彩，其实客厅多些色彩，卧室简洁一些也不错，门拱的弧度也是原始格局，典型的西班牙风格 从这张图可以看的清晰一些，从左手边的门厅进客厅，客厅与饭厅连接，我拍照的位置是内阳台，右手边是花园
花园并不小，一家子或三五好友聚聚，喝喝茶，晒晒太阳，空间足够了，最左手边的门通往厨房
如果从门厅的楼梯间也可以通往厨房
家庭主妇的最爱，这样的空间可以大展拳脚了
这里的主人为小狗开了一扇充满爱的小门，当然这是在保留原始物况的同时做的加工，喜欢的不得了
厨房连接的是功能间，1楼大致如此
现在带大家去参观二楼，其实房型格局比较好理解，楼梯上去面朝正南，双开间（朝南并排两间），整个房屋围绕着楼梯为回字形，一圈是通的
这里是超南卧室，西间套房带卫生
这里是超南，东间套房带卫生
回字形的东间，可以做一个功能房
回字形的北间套房，客房带卫生，连接楼梯间，另外，阁楼是尖顶可以开发一下
房屋还有一个优点，因为开间大，进深短，四面临空，使得整栋房屋非常明亮，5年前在市场单价15万的时候，这里已经卖到20万单价了，因为面积小，总价低，5年卖出一套，确实稀缺，计划购买老洋房的朋友，千万不要错过，去看一下 |
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