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依托法律法规、学习先进榜样、建全业委会职责、共建和谐小区

 大梁观察 2018-06-24
中新社河南分社6月24日电   2018年6月23日,首届开封市创建和谐小区业委会主任研讨会在开封市蝶.御花园小区业委会办公室召开。
        此次会议的组织方为开封蝶御花园业委会,会议主持为蝶御花园业委会主任李天晓,副主任王国杰。会议主题为:依托法律法规、学习先进榜样、建全业委会职责、共建和谐小区。
        十九大报告明确指出:构建共建共治共享社区直接新格局。社区治理核心在人,重点在城乡社区,关键是体质机制的创新。
        业主委员会目前在全国都属于新兴的基层组织,缺乏优秀的可借鉴经验。如何让这个基层组织依法依规的成立,合理合法的运行,长足稳定的发展,不只是主管部门一直在研究的课题,也是摆在各业委会主任面前亟待解决问题。
业主委员会的成立,是十九大报告中重点提及的工作,也是创建和谐社会,落实基层民主自治的先行步骤。河南业委会成立过程中,最大的福音就是2018年元月一日实施的《河南省物业管理条例》。相对于其他省份的地方性条例,《河南省物业管理条例》重点突出了几大“亮点”!1.是解决了筹备资金的问题,2.是大型社区业主大会召开难的问题,3.是维修基金表决难的问题。本次会议中,蝶御花园业委会主任李天晓带领大家认真研读了《河南省物业管理条例》,并对条例中涉及业委会的问题做了详细的解释和探讨。经过本次集中学习,对业委会的成立过程把握以及后期的工作把控指明了方向,与会人员深感学习条例的必要性,并希望这样的学习活动能经常开展,渗透到日常的管理工作当中,对业委会的工作帮助更大。
        会议过程中,李天晓主任分享了海南业委会协会成立的成功经验。再次确定以下关键信息:1、只有坚持党的领导,树立大局意识,才能在业委会的成立和运行中找对方向,稳步前行。2,只有坚持依法依规,共建共治共享,牢固树立业主利益至上的原则,才能在业委会运行中站得稳,走得直,3.只有坚持不断学习,提高管理能力,树立正确的人生观,价值观,讲政治,有高度,真正做到让领导部门放心,让业主交心,业委会才会走上良性发展的道路。
通过此次外部信息分享,和对《河南物业管理条例》的学习,各业委会主任陷入了沉思!深感肩上的担子的沉重!业委会工作,承载了多方的希望和寄托,作为政府下属的基层自治机构,顾大局,识大体是工作的方向,监督和肯定物业服务企业,协调业主与政府的关系,业主与开发商之间的关系,看似鸡毛蒜皮的小事,背后承载的是国家创建和谐社会的大事。
        学习结束后,李天晓主任与各业委会主任一起展开讨论,从法制建设,到各小区业委会运行过程中的问题。大家一致认为,认真执行国家《物权法》和《物业管理条例》,落实法律精神,身先士卒,推动法制建设,总结过程中的经验和不足,为政府部门提供改善素材,为后期成立业委会的小区汇总可行性经验,是落实十九大精神的最有效方式。
        通过此次研讨,各小区业委会之间加深了了解,对以后的学习和交流奠定了基础,也为后期业委会的工作指明了方向。大家深感今天会议的必要性,并希望这样的会议能不定时召开,给大家一个学法,交流,互助的平台,真正做好基层自治建设,搭建政府与居民的桥梁,实现和谐小区建设。
        截止2017年底,来自于官方的数据显示:河南业委会成立率不足7%,相比与发达省会的72%以上,差距还很大。《河南物业管理条例》的实施,已经给河南未来业委会的成立奠定了基础。但各需要成立业委会的小区,一定要做好充足的准备,只有坚持党的领导,牢固树立服务意识,做好和谐社会创建的桥梁,这样的业委会才能走的更稳,走的更远!(付海涛)

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