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来自: 取经悟能 > 《土地增值税》
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将房地产转移、变更到分立后的企业,是否征收土地增值税?
将房地产转移、变更到分立后的企业,是否征收土地增值税?答:根据《财政部 税务总局关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的通知》(财税〔2018〕57号)规定:“三、按照法律规定或者合同约定,...
以土地作价投资入股的账务处理怎么做?
以土地作价投资入股的账务处理怎么做?投资企业用土地使用权投资入股,企业会计准则中关于长期股权投资中,明确规定,关于投资要区分投资...
国税函[2000]687号 关于以转让股权名义转让房地产行为征收土地增值税问题的批复
国税函[2000]687号 关于以转让股权名义转让房地产行为征收土地增值税问题的批复。即:投资(联营)者只能转让股权不能转让该土地(房地产)——股权转让行为;4、转让100 %股权后原企业不存在(注销)...
股权转让形式下土地资产转让:土地增值税是否可以规避
股权转让形式下土地资产转让:土地增值税是否可以规避。股权转让形式下的土地资产转让:土地增值税是否可以规避?对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的,凡所投资、联营的企业从事房地产开发的,...
土地转让的六种纳税筹划思路
《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]48号)第二条规定:“对于一方出地,一方出资金,双方合作建房,建成后按比例分房自用的,暂免征收土地增值税;建成后转...
合作建房涉之土地增值税
合作建房涉之土地增值税《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令第138号)第二条规定,转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值...
以转让股权名义转让房地产行为规避土地增值税划算吗?
关于以转让股权名义转让房地产行为征收土地增值税问题的批复。第一,纯土地资产的公司,全部股权一次性全部转让,应当缴纳土地增值税;对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的,凡所投资、联营的企...
以房地产投资入股的涉税处理
以房地产投资入股的涉税处理。但是,需要注意的是,《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》(财税〔2006〕21号)第五条规定,本文自2006年3月2日起,对于以土地(房地产)作价入股进行...
解读财税(2006)21号
对于非房地产开发企业,如果以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的,凡所投资、联营的企业从事房地产开发的,应属于土地增值税的征税范围。这里不再区分投资主体的行业性质,而以被投资、联营的企业...
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