房价未来会怎么样，现在买房明智还是愚蠢？

我的判断是：未来房价3～5年内还会缓慢上涨但空间不大，绝对不会下跌！

原因有：第一中国经济每年6.5％左右的增长率，表现在货币上就是RMB越来越多，必然带来物价上涨货币贬值，住房作为一种商品也存在同样问题；

第二现在农村人口向城市转移的势头正猛，年轻人结婚在城里买房已经是基本条件了！所以商品房市场还很大；

第三房产税目前来说还没实行，即使实行在初期对炒房者的压力还不太大，炒房还是投资的首选！

第四国家承担不起房市崩溃的后果，所以不会任由房市崩盘！

房屋价格的走势，不管是已经买了房的还是打算买房的人都会倍加关注。李嘉诚抛售房产、马云说“未来的房子会越来越不值钱”，王健林表示房地产L型拐点到了。大佬们如此言论，普通人难免惴惴不安。

房价，一直都是绕不开的话题，茶前饭后都是谈论的资本，而且房产也造富了千千万万的人，也害苦了社会最底层的人，人人都希望房价可以回归到十年前，高房价已经让许多家庭贫困不堪，高昂的首付和房贷压垮了一代又一代的年轻人，不敢追逐资金的梦想，都被现实的社会所折服。

一线城市因为房价压不下去，转而选择供应保障房，人才能分到带产权的保障房，普通人只能长期租房，富人去买商品房。本地收入很一般的家庭能分到一些房租很便宜的公租房。

二线城市，目前是轮动效应的中心，一线，二线，三线，现在是重回二线。

三四线，得看具体城市，现在还没涨过，房价3000-5000的，基本没必要去看了，这些城市属于被抛弃的状态，房价涨到1万的小县城三四线城市，能撤退就撤退，赶紧卖掉走人。