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华为“跑了”?2700员工集体搬离深圳,释放什么信号?

2018-07-02  peterchiu...



“今日(7月1日),华为公司正式搬迁,40辆8吨货车,共60车次,搬迁车辆将往返深圳和东莞松山湖,搬家货车会有一个华为标识,“华为搬迁专用车辆”。


而7月2日,将有2700人从深圳到东莞松山湖溪流坡村上班,估计车辆约1500辆(其中大巴70辆)。”


截图细节中还包含了华为员工7月2日的上班安排。


“7:30分别从深圳各区域发车,预计8:20~9:20分别大朗收费站和大岭山收费站,经环湖路到达溪流背坡村,少数人会从松山湖收费站走松水路到环湖路(路状不好,引导员工暂时不要走),下班18:00~19:00之间按上班路线返回深圳。因是第一天上班,各节点的交通疏导还需领导多关注。”


7月2日,据华为相关员工在华为心声社区发出的有关于溪流背坡村巴黎区食堂的第一天的帖子,“哪里都是人,到处都在排队,排了半小时。”


从地理位置上来讲,东莞松山湖距离深圳坂田很近,开车时间仅为1小时左右。华为溪流背坡村的班车也已经上线:

 


研发等部门从深圳搬至东莞


华为“跑了”?


据每日经济新闻报道,华为内部人士表示,这次搬迁,除了研发团队外,还包括一些其他部门人员。而研发部门,是华为最重视的部门之一。


据一位华为人透露,此次搬迁或许也是华为扩大发展规模的一部分,“华为将不能带来营收的研发团队搬迁,将来赚钱的终端部门会搬进总部。目前坂田的地方不够用,终端只能在深圳天安云谷租办公楼办公。”


华为员工拍摄的溪流村景色:




(图片来源:华为员工)


华为最新回应来了!


据南方+报道,相关人士表示,今年4月4日,深圳市人民政府和华为技术有限公司签署“扎根深圳,展望未来”合作协议便已表明华为会留在深圳,不会搬迁。


上述华为人士表示,华为松山湖基地建设已有一段时间,早已在深莞两地安排正常通勤用车,华为松山湖南方工厂早已在正常运转之中,均为正常业务布局。 


为公司曾在其官方网站上发布声明称,华为早在十多年前,就开始在中国乃至全球各地设立各类分支机构或研究所,以更好地支撑公司全球化业务开展,在此过程中对部分业务所在地进行调整,属于正常的企业经营行为。 


任正非:华为总部永远不会离开深圳


事实上,今年4月,任正非会后接受媒体采访时,对于外界传言的华为“外迁”,他直言这是不存在的事情,“深圳的营商环境总体已经很好了“,“我们从未想过要外迁,我们总部基地永远在深圳”。 任正非说,深圳总部是华为全球的领导核心。 


他还表示,深圳是在往前走,而且在经济低潮期,更要坚定信心地往前走。世界在动荡之中,中国还有这么稳定的发展环境,这是很难得的。这个发展过程中,深圳又显得更活跃一点。“我觉得这都是好的基础。我们的总部永远都不会离开这个环境,这个地方,不会有变化。”


华为员工房,8500元/平米


华为搬迁的背后,折射出企业壮大后,对研发成本、城市房地产成本和人员成本高企,而导致各类成本增加的多种考量。


今年年初,有消息称华为在东莞会提供3万套员工住房,包括:


1、松山湖2000亩项目,预计2万套;


2、松山湖安居房项目443亩,预计5500套;


3、湖畔花园175项目,预计3000套;


4、华为松山湖南区公寓115亩,预计2500套公寓。


按照上述所称分配方案,不区分楼栋、楼层、户型,单价全部统一为8500元/平米,以两房居多。


分配方案采取的是积分排序形式,入职年限、东莞常驻年限、年度绩效、公司荣誉称号等都能加分,而分房对象也设置了一定门槛,需要华为15-19级(包含操作),且入职满3年以上正式员工,还要是在东莞常驻或2018年在东莞常驻。


据每日经济新闻,对于“分房”一事,华为官方并未回应。不过,一位华为员工表示,“(网传内容)基本是对的。但是能买房的员工要常驻松山湖,而且这类房子在5年后也不能像普通商品房那样随便卖,如果在华为工作不到5年,离职时需要将房子退回华为。”


任正非:深圳房地产太多了,没有大块的工业用地了


在外界看来,华为近年来屡屡传出搬迁消息,或许和成本有关。作为中国一线城市,深圳的房价、人力成本等确实一直居高不下。



根据CRIC提供的数据表显示,深圳商品房(含一手住宅、公寓以及商办)均价从2007年的14306元/平方米上涨至目前的57013元/平方米,涨幅为299%。而华为总部所在的深圳龙岗区房价也“水涨船高”。据CRIC统计,2017 年,龙岗商品房均价为41495元/平,相较于2007年的成交均价为10764元/平,这十年的上涨幅度已经达到285%。


记者注意到,此前华为创始人任正非在接受媒体采访时谈到深圳:


140年前,世界的中心在匹兹堡,有钢铁。70年前,世界的中心在底特律,有汽车。现在,世界的中心在哪里?不知道,会分散化,会去低成本的地方。高成本最终会摧毁你的竞争力。而且现在有了高铁、网络、高速公路,活力分布的时代已经形成了,但不会聚集在高成本的地方。深圳房地产太多了,没有大块的工业用地了。大家知道大工业的发展,每一个公司都需要一定的空间发展。


任正非还说道,


四个现代化,最重要的是工业现代化。工业现代化最主要的,要有土地来换取工业的成长。现在土地越来越少,越来越贵,产业成长的可能空间就会越来越小。既然要发展大工业、引导大工业,就要算一算大工业需要的要素是什么,这个要素在全世界是怎么平均的,算一算每平方公里承载了多少产值,这些产值需要多少人,这些人要有住房,要有生活设施。生活设施太贵了,企业就承载不起;生产成本太高了,工业就发展不起来。



21早新闻综合自:中国基金报(chinafundnews)、21世纪经济报道、每日经济新闻(nbdnews;记者:王晶)、南方+(记者: 苏梓威)


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