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一、村委会，无权征地： （一）常见问题：村委会或镇、乡政府，虚构国家征收土地的事实，转手将土地卖给开发商以谋取暴利。这种买卖土地的行为，属于违法行为。 （二）村委会，在土地的处置上，是没有权利的。 农村土地，属于农民集体。在不改变土地用途、并征得村集体同意的前提下，村委会可对土地使用权，在村农民集体经济组织内部进行流转。 对于土地征收的审批权及实施权，村及镇、乡政府，均不具有。 二、村委会，无征地补偿款的使用及分配权： （一）常见问题：在对农村宅基地、承包地的征收中，对于宅基地的安置、承包土地的安置，其中的安置方式、安置利益是不同的。其中，常常又以承包地的补偿，争议最大。常见的情况，就是因补偿太低，而无法弥补被征、失地农民的损失。而重要的原因就是，村委会以村民自治为由，称承包地的补偿、是村集体所有的财产，不能下发。 （二）村委会，是基层群众性自治组织，其职权，仅限于管理的权限。其职权内的事项为：管理本村属于农民集体所有的土地及其他财产。 承包地的征地补偿款的使用及分配方案，必须由村民会议、或者经授权的村民代表会议，讨论决定。村委会，作为执行实施的机构，只具有执行村民会议决定的权限，而本身无权决定征地补偿款的使用、及分配问题。 （采晴） |
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