物业公司都有什么权利，为什么他们可以停水停电？

物业就是没有什么停电停水的权力，哪怕是欠水电费，也只能是供水供电公司前来停水电。水电的直接供应者和受益者仅仅是供电供水公司与业主。

1.理顺物业和业主之间的关系很重要。目前很多的物业公司把小区当成自己的产业，业主当成了自己的员工，而不是客户。想尽一切办法在小区开拓财源，却不问问客户的意愿。简直就是请来了家贼。

2.物业和业主之间的法律关系虽然很明确，可是却一直没有得到落实。物业应该做的是很好的服务业主，因为业主才是物业公司的上帝和衣食父母。然而，物业要钱不给，就成了可以断你水断你电的不孝子。而且还振振有词的说，你欠钱不给，不停你的停水的。却忘了，你的爹妈不差水费不差电费。差的就是你把小区管好的孝心。

3.以前就因为停水电引起很大的民生问题。各地方曾经出台，不管物业纠纷如何，不得私自停水电，物业纠纷属于经济合同问题，可以通过司法途径解决。而水电不仅是国家资源，更是民生问题，是不得经过中转商供应的，直接由水电公司收取。除了欠水电才可以由水电公司停，其他任何单位和个人不得私自停别人的生活用水电。私自停水电属于违法行为。

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