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现如今房价真是一个让人头疼的问题，随着房价越来越高，我们买房也越来越困难。所以现在手头资金比较充足的话，赶紧下手买房吧，不然等到以后房价更高，买房就更困难了。 不过很多朋友在买房之前应该会规划一下，比如说房子的户型，楼层什么的，然后按照这个需求购买，如果买到一个好的房子将来转手也很容易。这种房子是未来的主流，要是遇到了，借钱都要买下来。  小户型优点： 1、购房成本低 小户型相对于大户型，具有低总价、低首付、低月供的特点。对于经济实力一般的购房者来说，是不错的选择，既能买到房，又没有太大的压力。 2、过渡性强 小户型功能齐全，能满足日常居住的需求，可作为刚需时期的过渡房使用。等到有一定经济能力后，可以再买更大更舒适的房子，小户型可以出售或者出租。 3、易于出租 小户型由于低总价的特点，受到不少人刚需族的青睐。买来自己住，或者将来出租，都是不错的选择。 4、装修、居住成本低 小户型的整体面积小，在同等情况下，装修小户型比装修大户型，要省不少钱。入住后，物业费、集中供暖时供暖费的收取，都是按照房屋的建筑面积来算的，费用相对较低。  小户型设计装修技巧： 1、小户型不要做吊顶，可以在视觉上显得空间比较高。小户型一般层高比较矮，如果你做了吊顶，天花板的存在感太高，会让房间显得更矮，所以小户型干脆就不要做吊顶了。 2、巧用玻璃。玻璃既可以隔断空间，又可以透视，使空间有延伸，视觉上不收阻挡，所以会感觉空间变大。 3、浅色装修。我们穿衣服选择深色而不选择浅色，是因为浅色容易显胖。同理，浅色用在装修上会显得空间比较大。  4、多运用隔板和置物架。小户型也需要收纳，隔板和置物架既可以收纳物品又可以起到装饰的作用，一举两得。 5、用隔断代替墙。用墙分隔开空间会使小户型先得更拥挤，所以我们可以选择用帘子、沙发、橱柜等做隔断，让卧室客厅成为一体。 6、小户型总是会嫌房间少，空间小，通常想到的是用墙来分隔，结果是越分隔越局促、越显狭小。与其每间都小，不如适当整合空间，将厨房、步厅、起居甚至书房合而为一，成为一个比较大的核心空间。 |
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