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一直在抢人大战里拔得头筹的深圳，最终还是没能完全留住“本地企业”华为。 7月2日，40辆8吨卡车、60车次，华为研发等部门的2700名员工正式搬迁到了东莞的松山湖。而据媒体报道，这仅是华为搬迁的一个前战，在7月底和8月底还会有两次搬迁，人数分别为3000人和8000人。 01 尽管华为明确表示，总部不会离开深圳，只是研发团队和其他一些部门迁到东莞，但华为这次的搬迁，被很多人描述为深圳的华为“跑了”。 当然这也不是华为第一次“跑”了。 2012年，华为终端（东莞）成立，2014年，华为就在东莞开始建设松山湖基地了，而松山湖基地此前还有一个称呼——“华为终端总部”，根据此前的报道，这里将聚集3万的华为研发人员。 至于“逃离深圳”的原因，常规的产业升级也好，正常的人员调配也罢，在很大程度上都离不开一个词——“房子”。 松山湖基地1900亩，这在华为的总部所在地深圳龙岗基本建不起来，任正非在接受媒体采访的时候也坦言，深圳房地产太多，没大块工业用地了。 即便有，这么大规模的宗地，华为可能也“拿不起”。这两年，任正非“炮轰”深圳房价的言论也是屡屡刷爆朋友圈： “140年前，世界的中心在匹兹堡，有钢铁。70年前，世界的中心在底特律，有汽车。现在，世界的中心在哪里？不知道，会分散化，会去低成本的地方。高成本最终会摧毁你的竞争力。” 而微博网友“HW前HR”在其微博中也提到，很多年轻人喜欢到松山湖，在深圳的蜗居，到东莞大概就可以买大宅了。
 这是任正非眼中的“高成本”，当这个成本高到了一定的程度，选择重新进行产业配置就是情理之中的事情，而这个成本也恰恰是员工眼里最现实的问题。 根据中国房价行情网，深圳近一月二手房均价5.6万元/平方米，同比上涨6.82%，近一月租金78.35元/月/平方米，同比上涨29.76%，而华为所在的龙岗区，已经算是深圳的“洼地”了，其房价也达到了3.7万，同比上涨了12.22%。 而50公里外的东莞，近一个月的二手房均价1.61万元/平方米，而租金为28.51元/月/平方米，而松山湖所在的大岭山镇的房价与平均值持平，环比有所下跌，同比上涨近0.32%。 从这些数据看来，比起深圳，东莞的低房价对华为更有吸引力。如果首付榨干了“六个钱包”，一笔房贷套牢几代人，那年轻人的活力和创造力到哪儿找去呢？所以近几年，不仅华为从深圳“跑了”，还有很多企业也从深圳“跑了”，不是对深圳没感情，只是是房价焦虑下的不得已选择。 02 创业VS炒房，是一笔让越来越多的人算出来有些惊心的账，尤其在深圳。
很多人都看过一个故事：一个深圳商人，10年前，以80万元的总价卖掉了一套自己在南山的大房子，还掉银行贷款后，手拿着剩下的60万元去创业。经过这几年努力，白手起家的公司终于开始走上了正轨。辛苦打拼赚到了400多万元纯利润。然后，他用这些钱做首付，把自己当初卖掉的那套房子又了买回来。 “逃离深圳”的也不仅仅只有华为，国际半导体大厂高通，因担忧深圳租金太高，一样的薪金在深圳很难留住人，2016年春节开工就会商计划将办公室迁往广州； 风口上的无人机老大，就是深圳起家的大疆科技，占据全球无人机市场份额超过一半。早在2013年，大疆就启动了松山湖总部计划，拟在东莞买地32亩。跟华为类似，大疆的总部仍会留在深圳，在东莞建设全球研发和销售中心； 总部位于深圳的中集集团，是一家巨无霸央企，世界500强，全球领先的物流和能源装备企业。中集在东莞投资四大项目，其中位于松山湖的中集智谷占地面积约530亩，总投资约60亿元，中集的集装箱总部将搬迁到东莞！ 同样酝酿逃离的还有富士康。 房地产市场熙熙攘攘，人人赚的盆满钵满； 制造业虽然利润有限，却在改变世界。
十年前我们还在用着蜗牛一般的2G网络，十年后我们已经用上了飞速的4G网络，5G也即将到来。 而一套房子，纵使暴涨十倍，又能创造什么价值呢？ 对于国家来说，实业才是根本，别让高房价伤了做实业的心。
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