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今天接着上期的讲，一旦确定这个门面会转让或出租，这里说明一下，并不是所以的店面都是空店等着你来租的，大部分都是需要从上一家店主那转让来的，然后迅速问清以下几点 一，转让费多少，是否在你接受范围内，并和他砍价，大多数都是可以还价的，这里给大家讲个还价技巧，比如上家要求转让费4万，你可以先不回复他，等走后用朋友手机打他电话就说你这店转让是么，转让费多少，这时不管对方说转让费多少都说，你那地段加设备顶多就两万，多的不说，然后过些时间在让家里人打电话问，说你那顶多也就一万多转了反复四五个电话后，打破他心里的，并摸清他的底线，你在去找他面谈，相信我你会有惊喜的 自家麻辣烫 二，问清水电费多少钱一度，并抄下表上的数字是自己直接交还是房东收，因为有些房东很黑的，不让你自己交电费，他收你1.8一度，一年你要多交好多的 三，问清是否可以改行做餐饮，别等转下来才发现油烟都排不了 四，问是否可以办下正来，因为有些地段是办不到证的比如：危房，无产权房 五，房租多少一个月，是按月交还是季度，还是按年 六，前房主还剩多少久房租日期，以及押金多少，包不包含在转让费里面 七，问清上一房主是否有债务，或有卡发放 八，签合同是必须核实房东和上一任房主的信息，并要求出具产权证明， 九，去周围摸清房子会不会拆迁，别花了转让费，做了不到半年拆迁了 这些就是我目前记得的下期教大家如何学技术，下期再见 小小的店 我家用的砂锅煮 |
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