 一 项目概况  张江中区东单元教育公建配套项目总面积: 18989平方米，总投资额:10082万元。 建设单位:：上海张江（集团）有限公司 设计单位:：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 施工单位：上海龙象建设集团有限公司 BIM服务单位：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 二 BIM应用点及应用成效 1 协同工作 多单位协同设计指的是不同单位之间的设计配合方式，传统的协同设计模式各单位之间提资关系复杂，且很多情况下各单位对信息的接受不同步，且由于二维图纸的局限性，设计理念并不能很好的传递给下家单位，由此产生很多不合理设计甚至错误设计。 BIM 技术强大的信息整合和管理能力实现了项目参与各方之间的信息即时的交流与共享，业主通过设计模型的整合就可以方便、直观地查看所有设计信息，方便与设计各方协调解决问题，并且可视化技术降低了专业门槛，让不同专业之间的沟通更加高效。 各专业模型    2 三维可视化 三维可视化技术是一种利用计算机技术，再现世界中的物体，并能够表示三维物体的复杂信息，使其具有实时交互的能力的一种可视化技术，是对现实世界的真实再现。 BIM技术是三维可视化技术在建筑领域的一种全新技术应用的突破及创新，BIM模型是对未来建筑高度仿真，其可视化及虚拟特征可以对照图纸进行形象化的认知，让不同专业、不同阶段参与设计的人员更快速、准确地理解设计产品，最终完成建造。  水泵房机电三维可视化 3 虚拟漫游 虚拟仿真漫游是利用BIM软件模拟建筑物三维空间，通过漫游、动画的形式提供身临其境的视觉、空间感受，及时发现不易察觉的设计缺陷或问题，减少由于事先规划不周全而造成的损失，有利于设计与管理人员对方案进行辅助设计与方案评审。    虚拟漫游 4 管线综合与净高优化 建筑内部机房内设备集中，导致机房周围管线密集，往往净高难以满足设计要求，在方案深化阶段通过三维模型的建立，对关键部位进行梳理，并在管线综合的基础上进行线路优化，消除管线碰撞，提升空间品质。有效避免在施工图阶段发现设备机房周边复杂走管，导致项目净高不满足设计要求，从而使得机房布置重新调整而带来建筑、结构、机电专业的重新修改，使得项目设计周期延长，或者为了达到设计净高要求，项目空间管线布置凌乱、影响项目空间体验，也可避免因为项目改动困难而导致净高要求降低，影响项目内部空间品质。  走廊局部管线 |
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