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近年来国家对农村的各种政策也多了起来，在11年的时候开始试点确权工作，到了今天确权工作已经完成大半，确权的面积已经达到了13多亿亩，并且也有17个省市已经全部完成了确权工作。这样一来国家对于土地的管理更加严格，不管是宅基地还是土地都有着更严格的限制。当然也有一些人并没有进行确权，这部分人也要抓紧了，不然的就会错过最佳的确权时间。下半年，这几件事情一定要尽早办理，不然会吃亏。  一、宅基地确权 大家都知道在过去申请宅基地的时候并没有严格的管理要求，因此很多的农民并没有进行申请，直接和村干部说一下就可以建造房屋了。但这样一来就拿不到宅基地的使用权和房屋的所有权 ，因此这些房屋在确权的过程中是存在纠纷的，要抓紧找村干部补办上面两个证件才行。同时那些一户多宅的情况也要注意了，要及时将多余的宅基地转让，不然的话也可以有偿退出，这样才能避免罚款。当然还有一些房屋存在着非法买卖的情况，也不能进行确权工作。以上这些违规情况都不能确权，大家要想办法和村干部协商解决，将自己的损失降到最小。  二、土地纠纷 现在的土地也开始重新进行测量，并且有关人员还会实际上门登记，在确权之后农民和土地的权属关系将会明了，也会录入到系统中。这样一来土地的纠纷问题将会不复存在，就算是未来土地进行了流转，也不用担心土地会出现纠纷问题。但也有一些土地在确权的过程中因为边界的问题产生纠纷，对于那些权属不清的房屋国家是不能进行确权的。因此这类土地一定要寻求村干部的帮助，查找过去的历史遗留资料，解决土地的纠纷问题，这样才能让自己的利益不会损失。  三、户口要迁回 大家都知道在过去城市户口比较吃香，所以很多人都将自己的户口迁到了城市中去。但现在农村的土地在确权之后价值提升，这样一来农村户口将会有很大的价值。同时国家对农村的补贴越来越高，确保农民能够更好的富裕。在土地确权之后将会取消农村户口，到时候想要将户口迁到村集体难度就很大了。因此趁着下半年的几个月里抓紧办理户口的迁回，这样才能保障自己的权益。 以上这3件事情一定要办好，不然白白损失一套商品房。有以上问题的要赶紧办理，只剩下半年几个月的时间了，大家怎么看呢？ |
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