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一、开发投资完成情况 2018年上半年，全市累计完成房地产开发投资1478.3亿元，同比增长7.1%，增速较去年同期回落22.7个百分点。房地产开发投资增速整体呈现下滑态势。 从工程用途看，住宅投资1050.9亿元，同比增长10.3%，增速较去年同期回落17.2个百分点，住宅占房地产开发投资的比重为71.1%，较去年同期提高2.1个百分点；办公楼投资93.4亿元，同比增长36.3%，比重为6.3%，较去年同期提高1.4个百分点；商业营业用房投资144.5亿元，同比下降7.5%，比重为9.8%，较去年同期减少1.5个百分点。 二、房屋施工情况 1-6月份，全市房屋施工面积15820.9万平方米，同比增长15.5%。其中，住宅施工面积10852.3万平方米，同比增长18.1%，占房屋施工面积的比重为68.6%，较去年同期提高1.5个百分点；办公楼施工面积1020.8万平方米，同比增长11.7%；商业营业用房施工面积1529.9万平方米，同比增长7.4%。 1-6月份，全市房屋新开工面积1922.5万平方米，同比下降31.5%。其中，住宅新开工面积1383.1万平方米，同比下降26.4%，占房屋新开工面积的比重为71.9%，较去年同期提高4.9个百分点；办公楼新开工面积119.4万平方米，同比下降12.5%；商业营业用房新开工面积131.9万平方米，同比下降59.5%。 1-6月份，全市房屋竣工面积407.3万平方米，同比增长45.5%。其中，住宅竣工面积315.1万平方米，同比增长77.5%，占房屋竣工面积的比重为77.4%，较去年同期提高14.0个百分点；办公楼竣工面积13.2万平方米，同比下降35.1%；商业营业用房竣工面积24.1万平方米，同比下降33.4%。 三、土地购置情况 1-6月份，全市房地产开发企业土地购置面积127.3万平方米，同比下降29.3%。土地成交价款116.7亿元，同比下降19.7%。 截至2018年6月底，本年待开发土地面积780.7万平方米，同比增长67.6%。与2018年4月底相比，待开发土地面积减少30.5万平方米。 四、企业资金到位情况 1-6月份，郑州房地产开发企业本年到位资金1579.4亿元，同比增长14.4%，高于完成投资增速7.3个百分点。其中，国内贷款167.0亿元，同比下降32.5%，占比为10.6%，占比较去年同期下降7.3个百分点；自筹资金921.2亿元，同比增长33.9%，占比为58.3%，占比较去年同期提高8.5个百分点；定金及预收款279.2亿元，同比增长7.4%，占比为17.7%，占比较去年同期下降1.1个百分点；个人按揭贷款192.7亿元，同比增长21.3%，占比为12.2%，占比较去年同期提高0.7个百分点。 |
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