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二手房中介销售技能技巧话术《网络房源的发布》

 陈楚立 2018-07-24

反面:急急急 加急 性价比超高 跳楼价格 房东急售 各种急

必须包括的内容

楼盘名称+客户动机+房源优势

客户动机:结婚、学区房、改善、投资、老人房、回迁房

房源优势:南北通透、赠送面积、双阳台、小三房、双卫生间、首付

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房源内容:

房源的价格、面积

发布之前善于对比其他经纪公司发的价格,要略低于其他类似房源价格

刚需价格集中在60-120之间

改善在120-140之间

分析市场需求 重点发布房源

照片数量要求:

至少6张图片:1张小区图、4张房子图片、1张户型图

照片质量要求:

三面原则:地面、顶面、墙面

半蹲拍、采光明亮、照片整洁(室内物品整齐)

避免人出现在镜头、1000万以上的像素

房源描述:

房源承诺:本人承诺该发布的房源为真实房源,本人亲自拍照,请放心来电

房源配套:菜市场、交通、银行、购物、医院、学校等

房源优势:房屋卖点

公司及自我介绍(含个人微信或者qq)

150-250字数之间

文字艺术:颜色不超过三种 可调节大小 两种大小适中

整体排版整洁有序,主次分明,用心描绘。

头像及认证:

正装公司背景照片 半身照

名称: 名字

上传营业执照、邮箱手机等认证 获得五砖店铺

二手房中介销售技能技巧话术《网络房源的发布》

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