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近日有家长在选购学区房时遇到困惑，坊间传闻未来发展很有潜力的新兴潜力小学和拥有几十甚至上百年历史的老牌名校，应该如何选择？ 新兴潜力小学： 如芳草园凤凰校区、鼓楼实验小学（民办）、科睿小学、宝船小学 老牌名校： 如长江路小学，南师附小，游府西街小学 还未出成绩的新学校为什么会饱受追捧？ 学区房价格高是否就能说明学校好？ 下面就一起来看看，在新兴潜力学校与老牌学校的权衡中，如何做出最优选择。 首先来看，这些学校的基本情况：
新兴学校未出成绩，只能从发展潜力方面分析 芳草园凤凰校区： 2016年芳草园小学开设凤凰校区，对凤凰街小学进行撤并，与芳草园小学是一校两址的关系，同属芳草园本部，一是龙江校区，一是凤凰校区，管理同步，师资共享。 新一年级自2016年9月正式招生以来，便由本部派出老师，原凤凰街小学的老师不担任新一年级任何科目的教学，这就打消了家长们对撤并后师资力量的顾忌。校长都是谢小富，副校长为黄建，黄建副校长在凤凰校区办公； 芳凤部分学区对应中学是鼓楼一线初中29中，优质的初中学区也是构成芳凤火爆局面的重要因素之一。“芳凤+29中”的双学区配置很受欢迎，吸引了不少刚需家长。小面积低总价的房源较多，部分成交单价已突破8万/平。
科睿小学： 由南京市鼓楼区政府投资兴建，是南京市名校琅琊路小学教育集团的分校之一，2014年加入琅小集团，开始招收第一届毕业生。 师资情况：科睿小学校长夏洁，南京市小学数学学科带头人，原琅小副校长。招生伊始，有15位来自琅小本部，其中2位也是来自琅小集团学校的交流老师。但需要明确的一点是：本部调入的资深教师只是暂时性的，并非长久在科睿任教。 科睿对应初中是金陵汇文中学，公办初中的优质代表。小升初政策改革，购买初中单学区作为保底学校的家长越来越多，汇文中学是理想选择，“科睿+汇文”的价格，比“银城+汇文”、“汇文+汇文”的双学区组合要便宜得多，这也是科睿呼声大的另一个原因。 鼓楼实验小学： 建于2016年9月，是一所由政府支持的、非营利性的民办学校，系琅琊路小学分校。鼓实小的特殊之处在于民办学校的性质，同时这也是它的优势，民办学校采用自主招生，择优录取的招生方式，生源质量优质且齐整。作为鼓楼区唯一的民办小学，鼓实小必然备受瞩目。 小学教育，师资、生源、家长是三个比较重要的元素，鼓实小的师资一流，遴选的生源质量高出一般公办学区生，家长也相对鸡血一些。因此，未来还是非常有机会出成绩的。 上述几所新兴小学之所以备受期待，主要从以下两点原因考虑： 1.都是名校分校，教育集团成员，从新建之初便在众多自媒体及学校的宣传下引起了广泛关注，顶着名校分校的光环，外界的期待度自然很高。 2.与本部处于同一行政区内，是“含金量”非常高的直属分校，课程安排、教学理念，管理方式与本部一脉相承，与本部教师保持密切交流； 老牌学校，成绩是最有说服力的证据。 长江路小学，南师附小，游府西街小学同处南京公办小学二线位置，办学时间长，底蕴深厚，倡导素质教育，学校的实力已经被一届又一届毕业生用实力证明。
受到南外“面测”改革影响，以及片区中顶级民办外校对生源的“截胡”，长小、南师、游小在南外录取人数上一直不算突出： 长小：2017年录取南外2人，2018年录取南外3人； 南师：2017年录取6人，2018年录取9人； 游小：2017年录取2人，2018年录取6人； 但南外仅是一个参考维度，与鼓楼区冲刺南外的热血氛围不同，玄武区和秦淮区的学校及家长们，更看重对本区外校的追逐，如玄外、秦外、郑外。 2018年中考，玄外均分超过南外，成为全市均分的NO.1。因此玄外也应成为和南外同等重要的评判小学的一个参考维度。 长小：2017年录取玄外近40人，2018年已知录取人数超过25人 南师：2017年录取玄外近40人，2018年已知录取人数超过35人 综上，新兴学校的优势在于，有一线名校加持，潜力无限，升值空间大，且学校和教师比较有激情。但也有不足之处，学校毕竟还未出成绩，所有的预期都是主观评判，没有实事求是的成绩。所以不论潜力值有多大，未来都存在不确定因素，需要有强大的内心来接受不乐观的结果。 老牌名校，底蕴深厚，已经经过历史的检验，胜在稳定。无论是学校成绩还是学区房价值都相对“风平浪静”。 所以，家长在择校过程中，要综合考虑上述所提及的方面，在了解各校客观情况的基础上，加入自己的理性判断。 来源：家有学童 |
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